新的农村房屋建设规定包括每户可分配的宅基地标准面积为80至120平方米，具体标准面积将根据该村的规划以及实际用地情况，由村委员会进行统一确定；农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；农村联排别墅也不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。

新的农村房屋建设规定包括以下几点:首先,农村新建房屋、扩建或翻新重建时,每户可分配的宅基地标准面积为80至120平方米。具体标准面积将根据该村的规划以及实际用地情况,由村委员会进行统一确定。其次,农村自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米。最后,农村联排别墅也不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。

宅 基 地 标 准 面 积 和 建 筑 层 数 的 新 限 制

宅基地标准面积和建筑层数的新限制是近年来我国农村土地制度改革的重要内容之一。这些限制的目的是为了加强农村土地资源的合理利用，促进农村经济发展，同时保障农民的住房权益。

从法律层面来看，这些限制是在《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律法规的基础上制定的。它们规定了宅基地的标准面积和建筑层数，旨在引导农民合理利用土地资源，提高土地利用效率。同时，这些规定也保障了农民的住房权益，让农民有更好的住房条件，促进了社会和谐稳定。

然而，在实践中，这些限制也存在一些问题。一些地方为了追求经济利益，过度集中宅基地资源，导致农民的住房权益受到侵害。此外，一些地方在制定这些限制时，没有充分征求农民的意见和建议，导致一些农民的不满和抵触情绪。

因此，为了解决这些问题，我国政府应该继续加大对农村土地改革的力度，制定更加科学合理的宅基地政策，切实保障农民的合法权益。同时，政府应该在制定这些政策时，充分征求农民的意见和建议，确保政策的可行性和合法性。

新的农村房屋建设规定体现了我国农村土地制度改革的重要内容。这些规定是为了加强农村土地资源的合理利用,促进农村经济发展,同时保障农民的住房权益。然而,在实践中,这些限制也存在一些问题。政府应该继续加大对农村土地改革的力度,制定更加科学合理的宅基地政策,切实保障农民的合法权益,同时充分征求农民的意见和建议,确保政策的可行性和合法性。

《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第七条农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。