房地产企业在开发区无偿为政府代建体育场馆可以享受所得税优惠吗-法师兄

房地产企业在开发区无偿为政府代建体育场馆可以享受所得税优惠吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 18:14:09 260 人看过

问：我公司是一家房地产开发企业，去年在开发区建设中无偿为政府建设了体育场馆等配套设施，马上就要进行企业所得税汇算清缴。请问：在开发区无偿为政府代建体育场馆可否享受所得税优惠？

答：《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第十七条规定，企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行处理：

（一）属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。

（二）属于营利性的，或产权归企业所有的，或未明确产权归属的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，应当单独核算其成本。除企业自用应按建造固定资产进行处理外，其他一律按建造开发产品进行处理。房地产开发企业在开发区内无偿地为政府建造体育场馆，应视为公共配套设施，可以享受税收优惠政策，可在开发产品计税成本中支出。因此，房地产企业在开发区无偿为政府建体育场馆，应依据上述规定进行企业所得税处理，即可享受税收优惠政策。

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