发生房屋租赁合同纠纷怎么解决-法师兄

发生房屋租赁合同纠纷怎么解决

来源：互联网时间： 2023-02-28 15:42:53 251 人看过

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

一、租赁合同纠纷该如何解决

租赁合同纠纷解决方法如下：

1、在房屋租赁合同中，如果双方因租赁房屋发生纠纷，建议双方就争议内容进行协商，签订和解协议；

2、租赁合同纠纷协商不成的，可以向房屋所在地居委会、村委会、派出所、房管所申请调解纠纷内容，解决纠纷；

3、房屋租赁纠纷不能协商解决和调解的，可以按照合同约定的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁；

4、当事人在房屋租赁合同中约定解决诉讼的，或者争议发生后未达成仲裁协议的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

二、租赁合同纠纷的处理方式是怎样的

首先由双方协商解决。如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

三、房屋租赁合同纠纷最有效的处理是什么

房屋租赁合同纠纷最有效的处理方法：

1、协商；在友好的基础上，合同当事人通过相互协商解决纠纷是最好的方式；

2、调解；如果合同当事人不能达成协议，可以要求有关机构进行调解。如果一方或双方是国有企业，要求上级机关进行调解；

3、仲裁；合同当事协商不成、不愿调解的，双方在纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁；

4、诉讼。合同中未订立仲裁条款，事后未达成仲裁协议的，合同当事人可以向法院起诉合同纠纷，寻求司法解决。

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