夫妻房屋赠与在法律上是否有效-法师兄

夫妻房屋赠与在法律上是否有效

来源：互联网时间： 2023-03-11 15:31:29 207 人看过

在法律规定的范围内进行赠与的，则一般都是会认定为有效行为

夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种，因此应当遵循下列程序办理：

（一）夫妻签订房屋赠与协议，表明一方愿意赠与房屋，另一方愿意接受房屋；

（二）为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性，可以办理夫妻房屋赠与公证。当然，夫妻房屋赠与公证不是必须的。

（三）夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书，前往房屋主管部门办理房屋过户登记。

一、婚内赠与行为能否撤销

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典的规定处理。”而《民法典》第六百五十八条的规定，“赠与人在赠与财产的权利未转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。”

可知，在房产未发生产权变更之前，赠与人是可以撤销婚内房屋赠与协议的。

二、父母离婚房屋赠与协议书

父母离婚房屋赠与协议书的内容主要包括：

1、首先应当写明赠与人与受赠人的姓名等具体个人信息；

2、其次，写明赠与人将其房屋赠与受赠人，经两方当事人商量一致，签订本合同，以明确两方的权利义务。

3、最后，写明赠与房屋状况以及房屋坐落，写明时间双方当事人签字。

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