房屋继承手续费用是多少?
来源:互联网 时间: 2023-03-08 20:52:32 263 人看过

根据我国法律规定,遗产继承不需要缴纳税款,但是在办理房产继承手续之前,需先到公证处办理继承公证的手续。办理财产继承公证需要收取一定的公证费用。公证费用的标准是按受益额的2%收取,最低不得低于200元。公证之后,继承人可以凭继承公证书办理继承房产过户的手续。

一、遗嘱房产继承公证费收取标准是什么

遗嘱房产继承公证费收取标准是按照每一个案件200元到500元的收费标准来进行,当然这也需要看到这样的一种公正的遗产,它的数额的大小,并且每个省份的话,他在这个方面的规定都是不一样的,通常情况下按比例收取。

遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在200元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。

从《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定来看,证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。

另外,对公证服务收费标准,各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在上下不超过10%的幅度内,确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委和司法部备案。

二、房产继承过户需要什么手续

一、在我国房产继承过户需要的手续

(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续

(二)继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件;

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

二、房产继承过户所需费用

1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。

2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3、契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

三、房产继承过户的注事事项

1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

三、房产继承办理要什么手续?

房产继承手续的办理需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月14日 05:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房屋继承相关文章
  • 200万房屋继承手续
    一、房屋继承手续(一)房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。二、房产继承登记步骤(一)房
    2023-02-22
    61人看过
  • 什么是房屋继承以及房屋继承手续怎么办
    一、什么是房屋继承所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。二、房屋继承手续怎么办房屋继承手续:1.房屋评估。2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。5.规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。三、房屋继承需要缴纳什么税房屋继承需要缴纳的税额如下:1.契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳
    2023-04-23
    496人看过
  • 买房的手续费是多少?费用是多少
    买房的手续费是多少?费用是多少。测绘费:根据各区具体情况确定测绘费,如:普通住房1.36元/平方,商品住房2.04元/平方,生产车间2.72元/平方。2。评估费:100万元以内0.5%(评估金额,允许浮动);100万元以上0.3%(评估金额,允许浮动)。三。交易费用:新建商品房一般为3元/m2;二手房为6元/m2;非住宅为10元/m2。费用:住房80元,非住房550元。抵押登记费:住房120元;非住房550元(允许浮动)。此外,购房者还应缴纳一些税费,如契税:房价的1.5%(144平方米以上的为3%,90平方米以下的为1%及首套房)。土地出让金:按建筑面积的1.5%成本价计算,房屋面积在140以上的,需要3%(需要公房,即没有土地证)。印花税:房价的0.05%。以上都是买家需要缴纳的税费,不同地区的收费可能会有所不同。那么你需要什么样的证件才能办理购房手续呢?一般来说,如果想一次性付款购房
    2023-05-02
    370人看过
  • 房屋遗产继承手续费用和遗产房屋过户需要什么手续
    手续费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5,1001以上至2000部分1.5,2001以上至5000部分0.8,5001以上至8000部0.4,8001以上至10000部分0.2,10000以上部分0.1。3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税;法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。需办手续一,先到公证处办
    2023-05-05
    319人看过
  • 房屋继承的手续和费用需要注意什么?
    房屋继承的手续和费用标准:(1)手续为:当事人首先要到市公证处办理公证,再带着房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书办理继承过户即可;(2)费用标准为:手续费、印花税、测绘费、还需要缴纳100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。房屋继承需要什么手续怎么办一般情况下,房屋继承有遗嘱继承和法定继承这两种继承方式。无论是哪种继承方式,都要可以通过公证或者是诉讼的方式办理。公证继承的,那么当事人在公证后只需到不动产办事处领新的房产证。选择诉讼的,那就要当事人向法院提起诉讼,让法院判决房屋的合法继承人,判决生效后可到不动产办事处领新房产证。《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、
    2023-07-06
    69人看过
  • 公证处放弃继承手续费多少?
    一、公证处放弃继承手续费多少?放弃继承公证处收费标准是按照每件几十元到几百元个人的价格来进行一个收取1、可以在外地到当地的公证处申请办理放弃继承权公证的;2、申请办理放弃财产继承权声明书公证通常需要提交如下材料:死者的死亡证明(如医学死亡证明、户籍注销证明等);财产权利凭证:如房屋所有权证、存折、存款证明或者公积金证明等;申请人的身份证、户口;申请人与死者的亲属关系证明;公证处要求提供的其他材料。3、可以到单位,或者是死者的单位为你出具亲属关系证明,或者是到死者所在地的派出所,调取反映你们之间关系的亲属关系证明。二、法律依据是什么?我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权,但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证,应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利,是公民依法继承他人遗产的
    2023-06-18
    287人看过
  • 房屋遗产继承费用要多少,费用包括哪些
    一、遗产继承需要什么手续1、当事人申请办理继承公证,应当提交下列材料:(1)当事人的身份证件;(2)被继承人的死亡证明;(3)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明;(4)其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明;(5)继承记名财产的,应当提交财产权属凭证原件;(6)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件;(7)被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,应当提交书面约定协议;(8)继承人中有放弃继承的,应当提交其作出放弃继承表示的声明书;(9)委托他人代理申办公证的,应当提交经公证的委托书;(10)监护人代理申办公证的,应当提交监护资格证明。2、继承房产,应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、房屋遗产继承费用要多少1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承
    2023-06-08
    302人看过
  • 朝阳区房屋继承手续
    凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办
    2023-02-25
    215人看过
  • 多子女房屋继承协议书公证费用是多少钱
    多子女房屋继承协议书公证费用在几百元,向公证处申请办理公证需要交纳相应的费用。根据我国《公证法》第46条规定:“公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定”,因此,各地具体执行的收费标准可能会有所不同。一、具体收费项目及情况1、财产合同;合同标的额50万元(含)以下部分,收取比例为3‰,不足300元的,按300元收取;50万元至500万元(含)部分,收取1.5‰;500万元至2000万元(含)部分,收取1‰;2000万元以上部分,收取0.5‰。2、赋予债权文书强制执行效力、公证登记、提存;(一)申请赋予债权文书强制执行效力、申请公证登记、申请提存的,按照第一条“财产合同”标准收取。当事人申请办理财产合同公证的同时申请赋予财产合同强制执行效力、申请公证登记、申请提存的,不再另行收费。(二)当事人申请出具执行证书的,按照执行证书载明执行金额的1.5‰收取,
    2023-02-28
    55人看过
  • 继承公证手续费多少钱,继承公证的程序
    一、继承公证手续费多少钱继承公证手续费多少钱需要根据继承受益额的比例分段累加计算:1.受益额20万元(含20万元)以下的部分,按1.2%收取,低于200元的按200元收取;2.按办理公证时受益20万元以上至50万元(含50万元)的部分,按0.8%收取;3.50万元以上至500万的,减半收取元(含500万元)的部分,按0.6%收取;500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分,按0.5%收取;4.500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分,按0.5%收取。按办理公证时受益财产的市场价值为受益额计算。证明单方赠与或受赠的,减半收取。二、继承公证的程序继承公证的程序大致如下:1.选择有管辖权的公证机构。遗产继承公证处在继承人的住所地、经常居住地或者事实发生地,如果遗产继承涉及不动产的,公证处在不动产所在地。2.提交相关材料。3.公证员审核材料,审核通过后出具“受理通知单”,凭此
    2023-06-08
    288人看过
  • 朋友需要办理房屋过户房屋继承费用多少?
    一、房屋继承费用是这样的:(1)公证费40元平米*产权证面积(2)继承公证费80元单放弃继承公证80元人注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。(3)房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52、所需材料:公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。二、继承房产过户流程1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承
    2023-02-07
    58人看过
  • 继承房屋各项税费要缴多少
    房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异:首先,如果房屋的继承人属于非法定继承人的,那么应当被视为被继承人赠与,应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的,则不需要缴纳契税。值得注意的是,法定继承人包括配偶、父母、子女祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女关系。印花税的缴纳比例为房屋购销价格的万分之五。公证费的标准应当由当地的价格主管部门和司法行政部门协同确定。除此之外还有登记费100元,权证印花税5元。一、老人死亡银行的钱需要交遗产税吗继承不需要交税。目前为止只有这些继承需要交税:1、继承公证费2、房地产继承过户税费3、由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税、法定继承人继承房地产,免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5。大额的遗产存款,可以采用的程
    2023-04-05
    431人看过
  • 父母遗产房屋如何继承过户费用是多少?
    一、父母遗产房屋如何继承过户费用是多少?可以按照遗嘱继承或者法定继承来处理,具体的费用标准是:1)继承(直系亲属):(不纳入限购)营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年:估价×5.6%个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购)营业税:证过5年可免征未过5年估价×5.6%个税:证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1%说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。注意:营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”。二、房屋继承的步骤是什么?1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所
    2023-04-29
    434人看过
  • 办理继承手续是否缴纳房屋遗产继承税
    最近听电视里说开征继承税了,所以有些具体情况想来问问:背景:房屋一套,产权人(父亲)已去世,母亲在世,还有4个兄弟姐妹(除本人)。所在地:武汉。问题:1、等母亲过世之后,办理继承手续是否缴纳房屋遗产继承税?如需缴纳,按何标准征收?总共应缴纳多少费用?2、与母亲及兄弟姐妹协商后将房屋过户到本人名下,是否缴纳税款?如需缴纳,按何标准征收?总共应缴纳多少费用?目前为止,仅出了个草案,并没有真正实施,不过,这样也吓到了不少人——宁可信其有不可信其无!不少地方已经开始出现了遗产转移现象。估计阁下也有这样的担忧吧!要回答上面两个问题首先要确认下令尊的房子是否在征收遗产税的范围(免征额为20万),不在的话就没必要瞎折腾了。对于第一个问题:阁下可以舒口气了,现在还没开始征收遗产税,不过这不代表你不用花钱,过户费还是要交的。这些费用一般包括:公证处继承公证费、房屋评估费,按评估价0.5%、2%分别交评估费、
    2023-06-08
    263人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>

    #房屋继承
    相关咨询
    • 房产继承权更名需要多少费用,房屋继承手续怎么办理
      安徽在线咨询 2022-04-28
      房产继承权更名所需费用如下:按继承面积的2%收公证费,房价是当地政府的定价。房产继承权办理如下:首先得看的房屋几年了,每种情形都不一样。房屋转让过户的规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。
    • 房屋遗产继承手续费用和遗产房屋过户需要什么手续
      广西在线咨询 2023-05-26
      遗产过户总的费用包括:公证费,评估费,印花税,土地增值税,以及房屋产权的登记费。遗产中房产过户的前置手续为:第一,办理死亡证明;第二,到被继承人的户籍的所在地的派出所注销死者的户籍;第三,到区公证处或者是市公证处办理继承权公证。房产继承分为以下两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 一、办理房产继承完整的材料必须包括以下资料: (一)被继承人的死亡证明。 (二)办理房产证过户手续相对应的房屋产权证明或
    • 办理房产继承要多少钱,房屋继承费用,房产继承
      香港在线咨询 2022-08-29
      1、评估。首先,通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。 3、测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。继承开始后,首先由一顺序继承人继承, 第二顺序继承人不继承。没有一顺序继
    • 如何办理房屋继承过户手续,办理房屋继承过户所需费用
      四川在线咨询 2022-10-27
      一、如何办理房屋继承过户手续第一,到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;第二,到区或市公证处办理房产继承权公证。房产继承遗嘱继承和法定继承。办理公证时需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、被继承房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件。如果是遗嘱继承,在公证时除了上述材料外,还另需提交的被继承人所立的
    • 继承房屋办理公证费用是多少
      安徽在线咨询 2022-10-20
      当事人申办公证按规定应交公证费,但如确实困难交不起公证费,可申请公证法律援助,减收或免收公证服务费。公证法律援助的条件是:1、办理与领取抚恤金(或劳工赔偿金)、救济金、劳动保险金等有关公证;2、办理赡养、抚养、扶养协议公证;3、办理与公益活动有关的公证;4、列入国家“八七”扶贫贫困县的申请人申办的公证;5、申请人确困经济困难而无为负担的;6、其他特殊情况需要减免的。当事人符合上述条件的,可向所在地