安置协议的含义解析。
来源:互联网 时间: 2023-07-02 20:12:06 264 人看过

安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,主要内容:

1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准和地点;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式。

补偿安置协议特征是什么

1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。

协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。

2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。

一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。

3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。

所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如凡违反法规规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。

5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议。

协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。

6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

《中华人民共和国自然灾害条例》

第十八条受灾地区人民政府应当在确保安全的前提下,采取就地安置与异地安置、政府安置与自行安置相结合的方式,对受灾人员进行过渡性安置。

就地安置应当选择在交通便利、便于恢复生产和生活的地点,并避开可能发生次生自然灾害的区域,尽量不占用或者少占用耕地。

受灾地区人民政府应当鼓励并组织受灾群众自救互救,恢复重建。

第十九条自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。

居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用,确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 10:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拆迁人相关文章
  • 保释的含义和解析
    保释是具保释放、取保释放的简称。为在司法机关被关押的刑事被告人提供担保而准予释放。在实行资本主义的国家或地区,保释须由被告人或其法定代理人、保佐人申请并缴纳相当数额的保证金。在中国,对应当逮捕的人犯,如发现有严重疾病,或者是正在怀孕,及哺乳自己婴儿的妇女,或罪行较轻的人,即可采取取保候审的措施。司法机关将申请保释的人和保证人当面对保落实,然后予以释放。这种保释措施体现了法律的人道主义精神。刑事拘留保释(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,但实行取保候审不致发生社会危险性的;(3)有逮捕必要,但因患有严重疾病,或是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女,不宜逮捕的;(4)犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件,不能在法定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结,需要继续查证、审理的。人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被
    2023-07-02
    228人看过
  • 解析法院保全的含义
    法院保全从广义来讲,分为两种,一种是财产保全,一种是证据保全。保全程序,是为了保障民事诉讼而产生的一种制度,一般只存在于民事诉讼中。财产保全,通俗来讲,为了避免被告恶意转移财产,在法院判决以前,对被告财产采取的强制措施。财产保全,申请人一般需提供担保,担保的金额应当与申请查封的金额相当。财产保全可采取查封房产、扣押机械、交通工具、冻结银行存款、证劵账户等方式。证据保全,是指人民法院,依据申请人的申请或当事人的请求,以及依职权对可能灭失或今后难以取得的证据。证据保全的的方法有三种:1、向证人进行询问调查,取得证人证言。2、对文书、物品进行拍照、录相、抄写、复制等。3、对证据进行鉴定或勘验。法院保全流程是什么一、法院保全流程是什么1、法院保全流程,分别是:(1)摸清被告财产状况;(2)准备财产保全所需的担保。原告向法院申请诉前财产保全是需要提供担保的,申请保全被告多少财产,就需要提供价值相当的
    2023-07-06
    224人看过
  • 解析公司资本的含义
    有限责任公司
    1.注册资本。即狭义上的公司资本,是指公司在设立时筹集的、由章程载明的、经公司登记机关登记注册的资本。《公司法》第26条规定:有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。第81条第1款规定:股份有限公司采取发起设立方式设立的,注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。该条第2款规定:股份有限公司采取募集方式设立的,注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。2.发行资本。又称认缴资本,是指公司实际上已向股东发行的股本总额。发行资本可能等于注册资本,也可能小于注册资本。实行法定资本制的国家,公司章程所确定的资本应一次全部认足,因此,发行资本一般等于注册资本。但股东在全部认足资本后,可以分期缴纳股款。实行授权资本制的国家,一般不要求注册资本都能得到发行,所以它小于注册资本。3.认购资本。是指出资人同意缴付的出资总额。4.实缴资本。又称实收资本,是指公司成立时
    2023-06-05
    378人看过
  • 交通管制的含义解析
    交通管制一般是指,出于某种安全方面的原因对于部分或者全部交通路段的车辆和人员通行进行的控制措施。一般是在集会游行、大型运动会、道路桥梁建设、救灾抢险、执行重要警卫任务等情况下对交通行为实行的限制,主要是临时性的规定。交通管制是公安机关交通管理部门根据法律、法规,对车辆和行人在道路上通行以及其他与交通有关的活动所制定的带有疏导、禁止、限制或指示性质的具体规定。临时交通管制什么意思临时交通管制是指出于某种安全方面的原因对于部分或者全部交通路段的车辆和人员通行进行的控制措施。一般是在集会游行、大型运动会、道路桥梁建设、救灾抢险、执行重要警卫任务等情况下对交通行为实行的限制,主要是临时性的规定。遇有自然灾害、恶劣气象条件或者重大交通事故等严重影响交通安全的情形,采取其他措施难以保证交通安全时,公安机关交通管理部门可以实行交通管制。有关道路通行的其他具体规定,由国务院规定。根据道路条件和通行需要,道
    2023-07-08
    145人看过
  • 污点证人的含义解析
    污点证人是指为了减轻或免除刑事责任而为了减少或免除刑事责任的人。受污染的证人是一种相对特殊的证人。与普通证人的区别在于,是犯罪活动的参与者,有犯罪痕迹,而且不是无辜的人,其行为有犯罪要素。污点证人是了解案件情况,所犯的罪行符合刑法,是一种没有受到惩罚的现实罪行。各地实行污点证人制度的介绍英国是污点证人制度的发源地,该制度起初在英美法系广泛使用,后逐渐为大陆法系所借鉴。1、英美法系中,美国于1857年制定了联邦证人豁免法,并历经多次修改。2、在大陆法系中,有德国的王冠证人、台湾地区的窝里反证人、香港地区的边缘被告人等。(1)德国的王冠证人,是指因揭发同党,而自己却免罪的犯人。(2)台湾地区的窝里反证人,是指刑事案件的被告或犯罪嫌疑人在侦查中,如果供述与案件有重要关系的事项或其他共犯的犯罪事实,而使得检察官得以追诉该案的其他共犯,或在侦查中供出他的前手、后手或相关犯罪的网络,而使得检察官得以追
    2023-07-02
    283人看过
  • 徇私舞弊的含义解析
    刑法规定,徇私舞弊的相关犯罪主体具有特定性,都是行使国家司法职权或者行政管理职权的国家工作人员,为别人谋取不正当利益,或在司法活动中为了让他人免于刑罚,而利用了职权枉法裁判,让应该受到刑罚的人少受或者免于被追究刑事责任。或明知其有罪,却利用职权对其进行包庇,隐瞒。徇私舞弊低价折股罪的主体与客体是什么?1.客体要件本罪侵害的客体是国有公司、企业财产的国有所有权和国有资产管理制度。对于国有公司、企业来说,国家是其资产的所有者,作为资产终极所有者,国家拥有国有资产所有权,这是一种原始产权,是国家对企业的投资行为而形成的,是代表全体人民享有的财产权利,通常表现为财产的收益权和资产的最终处分权。由于国家不可能去经营成千上万的国有公司、企业,只有通过国有公司、企业自己的经营使国有资产在运营中保值增值,为国家带来收益,所以国家所有权必须分解出国有公司、企业法人财产权,将国有资产的实际支配使用和依法处置的
    2023-07-02
    284人看过
  • 理解析产继承的含义
    析产继承是指财产应当先进行分割,然后再进行继承。自然人死亡后,遗留的个人财产才属于遗产,其他人的财产应当归其他人所有,自然人的财产和其他人的财产混合在一起的,必须先对这些财产进性分割,把其他人的财产分割出来,剩余的财产才能作为自然人的遗产,由被继承人按照相关规定继承,比如夫妻共同财产,一方死亡后,必须先将共同财产的一半先分出来,这一半财产应当属于配偶所有,其余的财产才属于遗产,由继承人继承。房屋析产继承流程(1)到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;(2)办理抵押权银行规定的事项;(3)到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同);(4)到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费;(5)领取新房产证和他项权证。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,
    2023-07-08
    102人看过
  • 停薪留职的含义解析
    停薪留职是指在劳动关系不终止的情况下,用人单位允许生产或工作上不需要的多余人员离职,并停发工资的劳动法律行为。它一般由用人单位和职工签订停薪留职合同,由双方具体约定双方权利和义务。它只适用于原固定制职工。内容包括:停薪留职的时间、其间的工龄计算、是否继续享受劳保福利待遇、停薪留职人员是否应定期向原单位缴纳社会保险费等。企业停薪留职规定的管理制度是什么第一章总则第一条、为了完善本公司人事管理制度,加强对公司员工的管理,针对停薪留职人员的管理特制定本制度。第二条、本制度由行政部参照公司行政管理相关制度的规定制定,适用于公司正式员工。第三条、停薪留职是指为请假时间超过30天(不含)而需要离开工作岗位的人员办理的停止工资发放但保留其职务的手续。第二章一般规定第四条、公司员工凡因个人需要长时间学习进修的、结婚需度假、家庭原因或员工因身体原因需要长期治疗的等特殊情况,长时间不能到公司上班,需办理停薪留
    2023-06-30
    195人看过
  • 解析承接债权的含义
    债务承担一般是指,在不改变债的同一性的情况下,债权人或者债务人通过和第三人订立债务承担合同,把债务全部或者部分移转给第三人承担的现象,那么该第三人就可以被叫作承担人。债务承担有时会被用做债务关系的简易结算方法。债务承担和第三人代为履行很相似,但两者又有明显的区别。承接债权能得到什么如果企业转让时,企业的资产及债权债务由受转让方全部买断,且出让方与受让方在企业转让合同中明确约定由受让方承担全部债权债务,并到工商登记机关办理了企业变更登记手续,债权人应以受让方为被告,要求其对债务承担责任。如果是公司股权的转让,一般情况下,公司无论怎么变更,其作为民事主体没有改变,它需独立对外承担责任,新公司只是原公司的变更,必要时需要承担它的债务。《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强
    2023-07-02
    432人看过
  • 如何理解同居协议的含义
    同居协议是指男女双方同居时就同居期间的财产、生活、子女等签订的协议。这里讲的同居是未婚男女之间对同居期间的财产、子女、家务、消费等做的约定。同居协议是双方在意思表示真实、自愿平等的基础上签订的协议。一份有效的,合适的同居协议主要内容可以包括:同居期间财产归属的约定、孩子抚养教育的约定、补偿约定、同居关系解除的约定等等。除了前述基本内容外,当事人还可以结合自己的实际情况,在同居协议中对自己的同居生活做出一些特别约定。此时切忌约定不受法律保护的条款。需要指出的是,在感情浓烈时,同居协议可能会引发争议。需要正确认识的是,同居关系一旦破裂,女性往往更容易成为受害者,同居协议有其存在的必要性。另外,签同居协议并不是要人们树立“这个是你的,那个是我的,你一个子儿也别想从我这里拿走”的观念,相反,可以通过协议更好地协调两人间的分工和责权,保护双方的合法权益。一、同居协议的法律效力如何同居协议是否有效,是
    2023-02-09
    441人看过
  • 对安置协议书的解读与理解
    一、对安置协议书的解读与理解拆迁安置补偿协议是被征收人和房屋征收部门,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费等内容协商一致后,签订的协议,协议生效后,双方当事人要履行协议内容。二、安置协议可以作为房屋产权证吗安置协议不能作为房产证,房产证是办理房屋产权登记后,由不动产登记机构出具的。而安置协议可以作为房屋确权的证据之一。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。三、拆迁安置协议可以改名字吗拆迁安置房的协议不能更改名字,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定
    2023-08-10
    277人看过
  • 非法拘禁含义解析
    非法拘禁一般是指以拘押、禁闭或者其他强制方法,非法剥夺他人人身自由的犯罪行为。其主体既可以是国家工作人员也可以是一般公民,主观方面表现为故意,并以剥夺他人人身自由为目的;其侵害的对象是依法享有人身权利的任何自然人,客观上表现为非法剥夺他人身体自由的行为。非法拘禁行为和非法拘禁罪的区别非法拘禁行为,只有达到相当严重的程度,才构成非法拘禁罪。符合下列条件的认定构成非法拘禁罪:1、侵害的对象,是依法享有人身权利的任何自然人;2、客观上表现为非法剥夺他人身体自由的行为;3、主体既可以是国家工作人员,也可以是一般公民;4、主观方面表现为故意,并以剥夺他人人身自由为目的。《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
    2023-07-06
    245人看过
  • 解析收养继子女的含义
    继子女是指现存的婚姻关系中妻与前夫或夫与前妻所生的子女。就是说,继子女与继父母之间的关系是因生父母的婚姻状况变化而产生的,因此,继子女被收养为养子女必须具备以下基本条件:1、被收养人的生父母离婚或一方死亡。2、被收养人的生父母一方或双方再婚。3、再婚的另一方有收养继子女的意愿。4、被收养人的生父母不论是自愿离婚还是判决、调解离婚,均应明确表示愿意送养。5、10周岁以上的被收养人必须明确表示愿意被收养为养子女。6、被收养人的生父或生母作为送养人应与收养人就收养子女问题达成协议。因为继子女收养是一种特殊的收养关系,所以在办理继子女收养公证时应注意是否符合法律的规定。继子女收养公证要交的材料1、收养人应提交:身份证明(户口簿、居民身份证、护照、户籍滕本),结婚证,要求收养的申请书等。2、送养人应提交:身份证明,离婚证或法院的判决书、调解书,要求送养的申请书等。3、被收养人应提交:户口簿,年满十六
    2023-07-03
    260人看过
  • 外资企业的含义及解析
    是指按照我国的法律的有关规定,在我国国内成立的,由外国的投资者自己投资经营的企业,这种企业是一个百分百的外商独资经营的,并不包含外国公司、企业和其他经济组织在中国国内成立的分支机构。外资企业如果依法拿到中国的法人资格,那么在我国就要对其行使居民管辖权,缴纳企业所得税。外资企业的注册流程是什么根据我国关于外资企业的相关法律规定,外资企业的注册流程也是需要参照相关规定的,需要准备企业注册的各种规定,首先是名称预先核准,建议至少取3个以上的备用字号,接着去办理商务委员会审批。之后还需要进行办理企业法人营业执照;去公安局申办备案刻章批件。除此之外,税费计算也要要求,办理税务登记,办理统计登记,最后办理外汇业务登记凭证就可以了。《中华人民共和国外资企业法》第二条本法所称的外资企业是指依照中国有关法律在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资的企业,不包括外国的企业和其他经济组织在中国境内的分支机构。第
    2023-07-01
    86人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开
    #拆迁人
    词条

    拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>

    #拆迁人
    相关咨询
    • 拆迁安置协议中的安置房析产有效吗
      河南在线咨询 2024-10-04
      在签署住宅房地征收拆迁协议之后,这一签署不仅立即产生了法律约束力,且不得随意单方更改。若经过协议各方的一致同意,并且经过相互协调与谈判达成共识后,方可对已签署协议进行修正和修订。若所签署之协议违反相关法规规定,或者是在受逼迫的情形下被迫签署的,抑或是甲方(被拆迁方)因自身误解而签订的,则可选择向法庭提起诉讼,经法定程序依法解约或更改已签署协议中的具体条款。在此补充说明:依据土地性质的差异,住宅房地
    • 拆迁补偿安置协议的含义是什么,什么是拆迁补偿安置协议的法律依据
      澳门在线咨询 2022-04-26
      拆迁补偿安置协议的含义:根据《城市房屋拆迁管理条例》第13条的规定,拆迁人与被拆迁人应当依照本《条例》的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 拆迁补偿安置协议,是指拆迁人与被拆迁人按照法律规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项所订立的协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被
    • 离婚解析产指的什么离婚析产的含义
      海南在线咨询 2023-07-18
      离婚析产是指夫妻离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,婚前个人财产不能用于分割。 通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
    • 解析子女对父母的扶助义务的含义
      广东在线咨询 2022-10-20
      目前,我国正处于社会主义初级阶段,将老年人的生活完全交给国家或社会来承担是有一定困难的。因此,子女应承担对老人的责任。解决老人的基本途径还是在家庭。由家庭来承担老人的晚年生活问题,将是一个重要的法律问题。在现实生活中,有些不屑子孙故意违反法律,拒绝尽自己的义务,那么,法律就要干预他们,强制他们履行自己的义务,这是不言而喻的。这里我想重说的是做为一个家庭,做为人际之间的关系,或者说要想组织一个和谐幸
    • 怎样正确理解协议离婚的含义?
      吉林省在线咨询 2023-10-16
      正确理解协议离婚的条件: 一、双方当事人系合法登记的夫妻。 二、夫妻双方对离婚须达成合意。 三、双方当事人必须对子女抚养、财产和债务处理等事项达成了一致意见。