个人住房不需要交房产税，房产税主要是针对出租和遗产来的，并且多套以上才征，也就是对房产投机商，对个人正常居住购买住房没有太大影响。集体土地的房子不永交税，也交不了税，个人所有非营业用的房产免征房产税，意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税,，属于免税范畴。

一、房屋出租需要交税吗?

出租房屋要交税，要交的税种包括：个人所得税、营业税、房产税。个人房屋出租的征税标准是：

(一)按10%的税率征收个人所得税；

(二)免征印花税；

(三)对个人出租住房，减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

二、房产税是按户口本征收吗

房产税不是按户口本征收。房产税在进行征收的时候，一般是以房屋的价值和租金方式来进行计算的，其中不包括户口本上面的人数，对于只有一套住房但是面积非常大的，也是需要交纳房产税。房产税的纳税人应按照法律的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。房产税应纳税额的计算公式为：

1、以房产原值为计税依据；

2、以房产租金收入为计税依据。

三、什么房需要交房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋，由房产的所有人、经营管理人、承典人、房产代管人或者使用人交纳。下列房产免征房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。缴费途径有：1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税。3、第二个是银行。纳税人也可到就近在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税。4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。