建设工程纠纷面临的问题-法师兄

建设工程纠纷面临的问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 09:02:25 171 人看过

建设工程合同纠纷中有关工程款纠纷案件，在目前的司法实践中主要存在以下八大疑难问题：

1、对严重拖欠工程款的背景下，作为最底层的农民工工资如何保护;

2、一个项目先后签订几份合同即黑白合同，应以什么作为计价依据;

3、拖欠工程款应计取利息，利息应如何计取;

4、拖欠工程款可以顺延工期，凭什么可顺延，顺延应具备什么条件;

5、垫资是否违法，如何准确认定，应如何处理;

6、发包人迟迟不确认工程结算应以什么作为处理依据;

7、造价鉴定应如何把握，鉴定结论是否自然可作为判决依据;

8、审计报告和结算协议发生矛盾，应以何为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多鉴定结论相关文章

工程合同纠纷
关于建设工程合同纠纷案件适用法律的问题

当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持。建设工程合同纠纷案件立案时应当提供哪些证据材料1、承包方的企业法人营业执照。该证据证明原告的身份，及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据，证明自己是适格的诉讼主体。2、发包方的企业法人营业执照（或向工商行政管理部门查询的企业基本情况登记表）。该证据证明被告的身份，以及其为适格诉讼主体的证据。3、建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书等。该证据主要作为承包方提出的支付工程款诉讼的基本事实和理由的证据。4、法院有权主管或管辖的证据。该方面的证据主要表现为双在《建设工程合同》中关于

2023-07-23

175人看过
施工合同纠纷
关于建设工程施工合同纠纷涉及的几个常见问题

工程施工中容易出现合同纠纷，这些纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面：1、施工合同的效力问题；2、合同无效是否应进行结算；3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题；4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题；5、工程款结算采取何种标准的问题；6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围；7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。第九条发包人具有下列情形之一，

2023-06-18

122人看过
法律综合知识
建设工程合同纠纷结算后发生争议的若干问题

工程结算是施工类案件的核心问题。一般情况下，工程款纠纷案件的起诉要具备三个条件：条件一，工程质量验收合格。工程质量验收合格，施工单位起诉要求支付工程款才具备条件。特殊情形，比如未完工程、提前使用等等。条件二，支付价款的时间已届满。但也有特殊情形，比如，合同无效、合同被解除等。条件三，工程价款是合法的价款。司法实践中，有些当事人常常会就违法所得进行起诉，这样的诉讼请求自然不能得到支持。1、工程价款竣工结算处理的一般原则是，合同有效的，按照合同约定;合同无效的，参照合同约定，但是违约金条款不适宜参照;合同没有约定的，由双方协商，协商不成的，司法鉴定，鉴定一般按照定额。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一

2023-01-17

209人看过
工程合同纠纷
建设工程合同纠纷法律问答（二）

在建设工程合同中约定总包人承包的地基要自己完成，那么基础专业公司签订的合同效力如何认定?对于这个问题，分三种情况，第一：承包人有基础施工的资质，承包了地基工程的工程合同是有效的;第二：总包人虽然没有基础工程的施工资质，但其与有基础资质的公司共同承包的，则合同有效，是可以联合承包的，这个依据《建筑法》第二十六条之规定;第三：假如承包人没有基础施工资质，但签订了一个总包合同，然后把基础工程分包，这个违反了《建筑法》第二十九条之规定，即施工总承包的基础工程和主体工程必须自行完成。所以分包合同无效。但是，还要考虑到总承包是否限定是施工总承包，如果是工程总承包，则是可以分包的。此外，工程基础的稳定要经过十年才能确定，怎么判断基础工程的施工与设计责任呢?这是比较复杂的问题，作为基础工程施工和设计的承包人，其责任应当由各自的合同约定来认定，也就是说，基础施工人是否按照图纸施工是其主要义务，只要是按照图纸

2023-06-15

338人看过

建筑工程纠纷
建筑工程纠纷赔偿纠纷应注意的问题有哪些?

1、建设工程合同的效力问题。首先，应当尽量维护合同的效力。建设工程合同受到不同部门的法律、行政法规和规章的调整，特制是法律、法规、规章中的强制性规范较多，如果违反这些规范都以违反法律强制性规定为由认定合同无效，不利于维护交易的稳定性，也不利于保护各方当事人的合法权益。同时，也会阻碍建筑市场的健康发展。法律和行政法规中的强制性规定有的属行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但是不应当影响合同的效力。2、建设工程合同的解除问题。合同的解除，一般包括约定解除和法定解除两种形式。法定解除主要适用于当事人不履行合同的主要义务，致使合同目的无法实现的情形。3、建设工程质量问题。建设工程质量关系到公共安全，为确保建设工程质量，建设工程质量也直接关系到工程价款的支付和修复费用的承担。对建设工程的质量不符合约定，建设工程质量缺陷以及建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的责任承担，作了集中规定

2023-06-25

424人看过
竞争
省级农业科技创新体系建设面临的问题和建议

摘要以山东省为例，回顾了省级农业科技创新体系建设存在的问题，分析了产生的原因，提出了加强农业科研创新体系、促进农业高新技术产业化、加强农业知识传播和技术推广体系、农业科技人才创新体系（平台）和增加农业科技创新投入的五点建议。关键词自主创新农业科技创新体系建设1省级农业科技创新体系建设面临的问题与挑战1.1农业科研综合实力薄弱，整合能力差主要表现在：一是学科结构、专业设置不尽合理，机构重复交叉。山东省农业科技机构虽然经过几次积极调整，科技体系有了一定改善，但在专业和机构设置上仍然存在设置不合理、机构重复交叉等问题，突出表现为“三多三少”，即种植业学科多、其他学科少，传统学科多，新兴学科少，产中领域研究学科多、产前、产后领域的学科少。二是农业科研机构和队伍大而不强，农业科研方向、任务的调整还不能适应新阶段农业发展的需要，主要表现为解决实际问题能力不强。如农业科技成果产出量每年上百项，但成果转化

2023-06-10

118人看过
工程质量纠纷
处理建设工程质量纠纷案中应当注意的几个问题

在处理建设工程质量纠纷案中，应重点考虑证据收集与保全、合同要素、质量鉴定、法律法规索引等各个方面。（一）证据收集与保全建设工程质量纠纷案，其证据的收集有其特殊性。1、施工现场的证据收集，应当考虑证据的来源。证据的固定方式与保全方式，因为施工现场随时间的推移，有些现场会被覆盖或破坏，而且有些招、摄影的背景很难区分现场的实际位置。除了摄像、拍照，还可以采用封样方式，比如工地用料、木材、钢材、墙砖、水泥等，可现场封样。2、制作调查笔录、通过对施工人员、项目部管理人员或驻工地代表、监理人员、材料管理员、鉴定人员的走访调查，寻找对当事人有利的书面证据。3、工商查档的方式。可以了解施工企业的资质及经营业绩，对于合同的有效性、法律文书的执行及诉讼的主体资格具有重要意义。4、收集一切可能收集到的书面证据。如合同，补充合同，备忘录，现场签证，开工令。设计变更通知书，隐蔽工程验收证明书，（材料）送货回单，施工

2023-06-10

468人看过
法律综合知识
如何解决建筑工程施工纠纷问题的方法

一、如何解决建筑工程施工纠纷问题的方法建筑工程纠纷解决的途径如下：1．协商，发生争议的当事人之间自行协商和解解决。2．双方签订了仲裁协议的，可以按照仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷。3．可以向法院提起诉讼解决纠纷。《民法典》第五百六十五条当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、建筑工程纠纷需要什么证据建设工程纠纷案件需要提供的证据是：建筑公司工商登记资料；招标文件、中标通知书；建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同；工程预决算报告、支付工程款的付收款凭证；工程验收、结算凭证、质检报告等。《民事诉讼法》第六十六条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能

2023-11-09

265人看过

工程监理
建设工程竣工验收的几个问题

一、竣工验收的条件。《建筑法》61条规定：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》等相关法规，具体条件包括：一、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；二、有完整的技术档案和施工管理资料；三、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；四、有施工单位签署的工程保修书；五、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，包括：1、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告，质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字；2、施工单位在

2023-03-16

450人看过
工程合同纠纷
建筑工程合同纠纷中的工程结算问题有哪些？

(一)关于视为认可竣工结算文件《司法解释》第二十条规定，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。《最高人民法院关于发包人收到承包人竣工结算文件后，是否视为认可竣工结算文件的复函》明确，适用《司法解释》第二十条的前提条件是当事人之间约定了发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，则视为认可竣工结算文件。承包人提交的竣工结算文件可以作为工程款结算的依据。(二)关于固定总价工程款调整目前司法实践的基本做法是：1、固定总价一般不予打开;2、工程量增减的，依约定。没有约定或约定不明的，可参照合同约定标准对增减部分单独结算。无法参照约定标准结算的，可以参照行政主管部门发布的计价标准结算;3、签订固定总价合同后，工程发生重大变化或固定总价所依据的设计图纸发生重大变更的，按照双方确定的工程量

2023-06-03

432人看过
临时工
深圳临时工面临哪些问题

深圳临*工面临哪些问题“我国将全面清理行政执法人员，严禁未取得执法资格的人员执法，将履行行政执法职责的合同工、临*工调离执法岗位。”国务院法制办副主任袁*宏在三中全会《决定》辅导读本中披露了这一信息。告别“临*工执法”，是规范行政执法的第一步。而临*工退出后的“缺”如何来补，是下一步不得不面对的问题。临*工执法的正当性其实从来备受争议，只是一些执法部门常常面临“事多人少”的状况，编制又被卡得很紧，不得不招聘一些临*工来解燃眉之急。久而久之，临*工参与执法就成了“既定事实”。直到临*工在执法中频频惹事儿，激起众怒，甚至成为执法部门做错事的替罪羊，临*工执法的弊端才逐渐引起重视。单单把临*工调离执法岗位，这其实不难。但是否能就此解决了行政执法的一系列问题，恐怕并非如此简单。记者在平日的采访中了解到，不少行政单位的一线执法人员确实辛苦。比如一些地方公安部门的夜间治安巡查，标准配备是一个民警加两个

2023-06-02

313人看过
法律综合知识
建设工程纠纷涉及到什么问题一般需要进行鉴定

建设工程纠纷涉及到以下问题一般需要进行鉴定：1．工程质量问题：如工程质量不合格、工程进度滞后等；2．工程变更问题：如工程变更引起的索赔、工程设计变更等；3．工程索赔问题：如因合同履行不当、合同解除引起的索赔等；4．工程招标问题：如工程招标文件是否合法、招标程序是否规范等；5．工程费用问题：如工程造价、费用清单、工程款支付等。《司法鉴定程序通则》第十二条委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。

2024-05-02

142人看过

建筑工程纠纷
建筑工程纠纷常见法律问题有哪些

建筑工程纠纷常见法律问题：1、拖欠工程款项不结清；2、工程竣工日期无法确定；3、因建筑工程合同引起的纠纷等，一般建筑工程纠纷的一方当事人可向法院起诉，解决纠纷。一、对老赖欠工程款怎样解决对老赖欠工程款的解决办法：1、如遇欠款，为避免矛盾再次升级，可考虑先与对方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼；2、可向工程所在地或被告所在地人民法院提起诉讼，管辖法院应为区级或县级人民法院。拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，因此应在应付工程款之日起三年内向法院提起诉讼。可据可直接起诉建设单位，但应尽可能提供施工合同和竣工结算文件。起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，以保证案件判决的顺利执行。二、借款合同纠纷怎么办在借款合同发生纠纷时，我们应按如下方法进行处理：1、选择恰当的方式，解决纠纷的方式当借款合同发生纠纷时，当事人双方首先应及时协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同管理机构

2023-04-11

295人看过
法律综合知识
【建设工程施工合同纠纷】被告某建设工程公司应诉建设工程施工合同纠纷案获胜

案情简介原告四川某建筑劳务公司与被告四川某建设工程有限公司于2012年12月12日签订了《建筑劳务合同》，约定被告将其承包的某工程项目分包给原告，由原告承揽除了单项工程外的所有工作内容，同时约定原告须在签订该合同后3日那日交付300万保证金；2013年1月10日，双方又签订了《建筑劳务补充协议》，约定被告必须保证原告承包的工程在2013年5月底前开工，如果不能保证的，被告承诺对原告所交付的保证金按年息20％支付利息。原告于2013年1月23日前累计向被告支付了工程保证金290万元；自《建筑劳务合同签订》后，原告着手实施了开工前的准备工作——修建临设、平整土地、打桩放线等，诉争工程至本案二审判决时，主体工程并未实际开工。原告因承包的工程无法开工，遂依据《建筑劳务补充协议》起诉，要求被告支付工程保证金利息61万元、支付工程款6．6万元、承担本案诉讼费用。办案思路及心得该案一、二审均由本律师代理

2024-01-16

494人看过