建设工程纠纷面临的问题-法师兄

建设工程纠纷面临的问题

来源：互联网时间： 2023-04-26 09:02:25 171 人看过

建设工程合同纠纷中有关工程款纠纷案件，在目前的司法实践中主要存在以下八大疑难问题：

1、对严重拖欠工程款的背景下，作为最底层的农民工工资如何保护;

2、一个项目先后签订几份合同即黑白合同，应以什么作为计价依据;

3、拖欠工程款应计取利息，利息应如何计取;

4、拖欠工程款可以顺延工期，凭什么可顺延，顺延应具备什么条件;

5、垫资是否违法，如何准确认定，应如何处理;

6、发包人迟迟不确认工程结算应以什么作为处理依据;

7、造价鉴定应如何把握，鉴定结论是否自然可作为判决依据;

8、审计报告和结算协议发生矛盾，应以何为准。

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一、什么是无效的建设工程合同目前我国建筑市场上，无效建设工程合同大量存在，其数量甚至大于有效合同。有效合同受法律保护，一方违反合同约定，应当按照合同约定承担违约责任；无效合同不受法律保护，合同无效，合同中约定的权利义务也就无效，所以，无效合同不存在追究违约责任的问题。可见，无效建设工程合同与有效合同的处理原则和处理结果有着根本的区别。因此，准确判断建设工程施工合同的效力，预测无效合同的处理结果，对于建设方和施工方处理建设工程纠纷，具有不可估量的实际意义。无效合同主要有三种，一是因签订合同的主体导致合同无效，二是因必须招投标没有招投标，或者中标无效导致建设工程施工合同无效，三是因违法分包、非法转包导致建设工程施工合同无效，四是因建设方未办理合法用地手续和建设工程报建手续导致建设工程施工合同无效。二、什么是建设工程确定面积纠纷由此产生了纠纷。这种纠纷属于合同纠纷。三、如何处理合同纠纷1、和解。

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