在购房贷款申请过程中,银行会审核购房者的信用记录、预售许可证等资料,确保购房者提供的信息真实有效。如果购房者提供的资料不真实或预售的房屋不符合使用条件,银行可能会拒绝贷款申请。为了保障购房者的权益,银行可能会开具拒贷证明。因此,购房者应该提供真实有效的相关资料,以确保顺利获得贷款。

一般情况下，银行在审核贷款申请时会查看购房者的信用记录和预售许可证等资料。如果购房者提供的资料不真实，或者预售的房屋不符合使用条件，银行可能会拒绝贷款申请。为了确保购房者的权益，银行可能会开具拒贷证明。

银 行 在 审 核 贷 款 时 ， 如 何 确 保 购 房 者 的 权 益 ？

在银行审核购房贷款时，为确保购房者的权益，银行需要遵循一定的程序和规定。首先，银行需要对购房者的资质和购买房屋的价格进行审核，确保购房者的贷款额度在购房款的合理范围内。其次，银行需要对购房者的信用记录进行审核，以避免购房者信用状况对贷款产生不良影响。此外，银行还需要对购房者的收入状况进行审核，确保购房者的还款能力。最后，银行需要制定合理的还款计划，并在贷款发放前对购房者的还款能力进行全面评估，以避免贷款违约情况的发生。总之，银行在审核购房贷款时，需要全面考虑购房者的资质、信用、收入和还款能力等因素，以确保购房者的权益得到充分保障。

银行在审核购房贷款时，需要遵循一定的程序和规定，确保购房者的权益得到充分保障。银行需要对购房者的资质、购买房屋的价格、信用记录和收入状况进行全面审核，制定合理的还款计划，并在贷款发放前对购房者的还款能力进行全面评估，以避免贷款违约情况的发生。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。