2024年达州住房公积金贷款对象和贷款基本条件有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-18 11:27:34 367 人看过

一、贷款对象

1、本市缴存职工。需连续足额缴存住房公积金6个月及以上,从未办理过或虽办理但已全部清偿完结住房公积金贷款的职工及其配偶,购买自住住房(首套房或改善性住房)、商业银行按揭贷款转住房公积金贷款时,可申请住房公积金贷款。

2、异地缴存职工。夫妻双方在工作地连续足额缴存住房公积金6个月及以上,在达州市城镇规划区内购买自住房,并能在房地产管理部门办理住房抵押的,持就业地住房公积金管理中心出具的合法连续正常缴存证明,可申请住房公积金贷款。

二、基本条件

1、具有完全民事行为能力

2、能够提供足额的贷款担保;

3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有足够的偿还贷款本息的能力;

4、符合达州市住房公积金贷款条件。

以上就是达州住房公积金贷款对象和贷款基本条件的内容!

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月04日 18:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 内蒙古自治区住房公积金贷款对象及条件有哪些
    内蒙古自治区住房公积金贷款对象及条件连续、足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的在职职工,购买、建造、翻建、大修自住住房的,均可申请住房公积金贷款或组合贷款。住房公积金账户封存或者集中封存的职工(不包括一年缴存一次的职工),不能申请住房公积金贷款。职工住房公积金账户启封并重新缴存后,其住房公积金封存期可视同连续缴存期累计,满一年的可申请住房公积金贷款。职工所在单位欠缴住房公积金,但单位已经按规定制定补缴计划,并按计划补缴的,可视同连续缴存。职工及其配偶已经办理住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前,不得再次申请住房公积金贷款。为同一套住房在金融单位已经按贷款上限办理贷款的,不予办理住房公积金贷款。申请住房公积金贷款的职工(以下简称“借款人”)应当同时具备以下条件:(一)有相对稳定的职业和经济收入,信用良好,无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务,有偿还贷款本息的能力。(二)购
    2023-02-16
    313人看过
  • 哈尔滨住房公积金贷款对象
    哈尔滨住房公积金贷款对象应当符合四个条件:(1)、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。(3)、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。(4)、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房
    2023-05-10
    403人看过
  • 公积金贷款对象应当符合哪些条件
    有个朋友在西安交了6个月的公积金,昨天他问我能不能用公积金贷款购房。现在的年轻上班族几乎都有公积金,而且也到了谈婚论嫁的年龄,有买房的需求。但大家对公积金的了解大多只停留在表面上,只知其与买房有关。事实上,公积金是可以用来贷款买房的,那么公积金贷款购房条件有哪些呢?申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。下面我们来详细解析:1.贷款对象应当符合以下四个条件:(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前
    2023-05-31
    241人看过
  • 杭州公积金贷款买房基本条件是什么
    作为国家给大众住房的最强福利,公积金贷款的申请条件如下:1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上;2、申请人购买自住住房,包括新建商品住房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、公有住房不超过12个月。其中购买预售在建商品房的,签订商品房买卖合同原则不超过24个月;3、申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好,且具有完全民事行为能力;4、购买商品房(经济适用房)的,销售楼盘已与杭州公积金中心签订合作协议,在合同签订(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后,提出贷款申请;购买二手房的,房产代理中介公司已向杭州公积金中心备案,在合同签订(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请;建造、翻建、大修自住住房的,应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住
    2023-02-20
    368人看过
  • 公积金贷款优缺点是什么,住房公积金贷款条件有哪些
    一、公积金贷款的优点1、贷款利率低于商业贷款买房时用住房公积金贷款,能为购房者节约不少购房成本。2、首付比例低一般情况下,公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。3、每月还款额少另外,不同地区商业贷款年限不一样,全国各区商业贷款的贷款年限只能贷到30年,而且大多数房龄较老的二手房只能贷到10年,贷款利率高,月供压力较大。公积金贷款和商业贷款相比,公积金贷款不仅还款时间灵活,还款利息还少了很多。二、公积金贷款的缺点1、贷款有限额公积金贷款利率比商业贷款利率低不少,但是,为什么还有人宁愿放弃公积金贷款也要申请商业贷款呢?其中最主要的原因就是公积金贷款有最高额度限制,虽然个人与夫妻申请的最高额度不同,但在一二线城市,就算公积金贷款贷到了最高额度,也完全不够买房。2、缴存时间有限制一般情况下,如果想要使用公积金贷款买房,首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。不同城市对于公积金缴存时间有所不同,有的城市
    2023-05-04
    65人看过
  • 住房公积金贷款的概念,住房公积金贷款需要满足哪些条件
    一、住房公积金贷款的概念住房公积金贷款的概念是:由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。二、住房公积金贷款需要满足哪些条件住房公积金贷款需要满足以下条件:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。三、如何申请住房公积金贷款申请公积金贷款的流程如下:1.同开发商沟通好,说明贷款用公积金;2.签好买卖合同后,约定时间到银行签按揭资
    2023-06-19
    475人看过
  • 朔州住房公积金贷款条件是什么,朔州住房公积金贷款流程详解?
    贷款条件:经济收入稳定,信用良好,有按期还本付息的能力;借款人是所购、建造、大修、装修自住房屋的产权人;贷款流程:贷款人应在收到贷款申请及所需材料之日起十五日内给予借款人正式答复。审批通过后,贷款人将向受托银行和借款人发出贷款通知。受委托银行办理相应的贷款手续。贷款收费新政策改革前,公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。这些中间费用一般占公积金贷款总额的3~4,最高可达8。贷款额度及利率:目前住房公积金最高贷款额度为45万元;一个家庭双方(借款人、配偶、直系血亲(父母子女)、旁系血亲(兄弟姐妹)正常缴存住房公积金,且缴存时间满三年或账户余额在3万元以上的,最高贷款额度为45万元;一方正常缴存住房公积金满两年或入账2万元以上的,最高贷款额度为30万元;存款时间不满两年或账户余额在2万元以下的,最高贷款额度为20万元。贷款期限:目前我市个人住房公积金贷款期限最长为30年,且不得超过贷
    2023-12-21
    59人看过
  • 公积金抵押贷款条件是什么,贷款对象和条件是什么
    一、公积金抵押贷款条件是什么公积金抵押贷款条件是:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款,结清后可二次房贷,首付利率不变。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;5.贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时,不能使用公积金贷款。二、贷款对象和条件是什么贷款对象和条件是:1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;2.具有城镇户口或有效居留身份;3
    2023-03-03
    57人看过
  • 自贡市住房公积金贷款对象及条件是什么
    自贡市住房公积金贷款对象及条件凡连续足额缴存住房公积金满一年以上,未负有住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,购买、建造、翻建、大修自住住房,可申请住房公积金贷款。住房公积金账户封存的缴存人,须账户启封并重新按时足额缴存满一年以上才能申请住房公积金贷款。单位聘用的进城务工人员、男性未满60周岁、女性未满55周岁,领取营业执照的个体工商户和具有执业资格的自由职业者(下称自愿缴存者),连续足额缴存住房公积金满一年以上,且一年内未支取的,住房公积金缴存余额累计达10000元(含10000元)以上,能提供管理中心认可的担保的,购买、建造、翻修、大修自住住房,也可申请住房公积金贷款。借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件【五险一金查询,社保查询,公积金查询】:(一)具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。(二)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(三)购买住房的,须
    2023-05-03
    415人看过
  • 住房公积金贷款的主要特征是什么,公积金贷款对象是哪些人
    《住房公积金管理条例》第26条规定:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自主住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。由上述法律规定我们可以知道,住房公积金贷款和个人商业性住房贷款、个人住房组合贷款一起构成个人购置住房贷款;是个人购置住房贷款的三种形式之一。住房公积金贷款(以下简称贷款)是指由住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人发放的贷款。住房公积金贷款的主要特征是:(1)贷款的对象是住房公积金的缴存人,其贷款的对象必须具备一定的条件,住房公积金贷款的对象范围小于个人商业性住房贷款;(2)发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80
    2023-02-16
    411人看过
  • 住房商业贷款的贷款对象有哪些
    (1)具有完全民事行为能力的中国公民。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份。(3)在中国内地有居留权的境外、国外公民。(4)稳定的经济收入,并具备偿还贷款本息的能力。(5)有购买住房的合同或协议。(6)交齐首期购房款(购房总额的30%或30%以上)的购房人。(7)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。住房公积金贷款的对象及条件要求住房公积金贷款对象为在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工,或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。申请住房公积金贷款的条件为:(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;(六)符合北京住
    2023-08-18
    197人看过
  • 贷款对象和条件
    婚姻状况证明
    一、贷款对象和条件住房公积金贷款对象和条件第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人须同时具备以下条件:(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;(二)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)具有购买住房的合同或协议;(四)不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期会款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;(五)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作业保证人;(六)贷款人规定的其他条件。二、贷款需要哪些资料(一)贷款申请人有效身份证件的原件和复印件;(二)当地常住户口或有效居留身份的证明材料;(三)贷款申请人贷款偿还能力证明材料。如贷款申请人所在单位出具的收入证明、贷款申请人纳税单、保险单;(四)贷款申请人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵
    2023-04-23
    184人看过
  • 福州住房公积金贷款需要满足哪些条件
    根据福州住房公积金管理中心的规定,2016年职工申请福州住房公积金贷款必须满足以下贷款条件:1、贷款用途必须是用于购买福州地区具有自主产权或共有权的自住住房(不含别墅)。具体包括:商品住房、钢混结构的“二手”住房。2、申请贷款时,借款申请人的住房公积金账户处于正常状态且已连续按月正常足额缴存住房公积金满6个月(含)以上。3、申请纯住房公积金贷款的,首付款比例为所购房屋总价款的20%。停止向第三次申请使用及尚有未结清住房公积金贷款的职工办理住房公积金贷款。申请住房公积金组合贷款的,以住房公积金贷款承办银行确认的住房贷款标准执行。4、借款申请人及共同还款人具有稳定的职业和收入,信誉良好,有按期足额偿还贷款本息的能力。5、借款申请人及产权共有人同意将所购买的住房作为贷款抵押担保。6、开发商所销售的楼盘已在公积金中心备案。
    2023-05-04
    221人看过
  • 住房公积金贷款可以贷多少,住房公积金贷款买房条件
    住房公积金贷款一般不超过账户余额的20倍,主要适用于申请公积金贷款购买限价商品住房,和购买首套自有住房的。住房公积金贷款买房条件是借款人及其配偶具有有效的身份证明,家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力等。一、住房公积金贷款可以贷多少住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍,具体的规定如下:1.申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍,(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。2.使用公积金贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。二、住房公积金贷款买房条件住房公积金贷款买房条件是:1.借款人及其配偶具有有效的身份证明;2.已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产
    2022-08-25
    156人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 对象有哪些,住房公积金贷款额度
      浙江在线咨询 2022-10-30
      一、住房公积金贷款对象有哪些住房公积金贷款属于国家政策性贷款,凡济南行政区域内正常履行住房公积金缴存义务的职工在购买商品住房、经济适用房、单位集资建房、房改住房和二级市场住房时,都可以根据多缴多贷、少缴少贷的原则申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的特点: 1、利率低,以贷款40万元,期限30年为例,可比按基准利率计算的商业银行贷款节省利息182858.24元; 2、房屋保险自愿,以上例可节省保险费
    • 住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件
      青海在线咨询 2022-05-01
      公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
    • 住房公积金在异地贷款买房条件是什么,公积金贷款的条件和放贷对象
      山西在线咨询 2022-04-09
      住房公积金在异地贷款买房条件: 连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款; 住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款; 职工须持有就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款; 住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要
    • 住房公积金怎么贷款买房?贷款对象应符合哪些条件?贷款方式有哪些
      上海在线咨询 2022-03-06
      1、住房公积金怎么贷款买房?贷款对象应符合如下条件: (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 (2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 (3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 (4
    • 文山个人住房公积金贷款对象、条件和用途
      福建在线咨询 2023-11-05
      1、贷款对象是文山州行政区域内正常缴交住房公积金的职工。 2、借款人需具备下列基本条件: (一)具有完全民事行为能力; (二)所在单位已建立住房公积金制度一年以上(含一年),并按时、足额缴存住房公积金; (三)在本年度内未提取过住房公积金; (四)在中心未有过逾期贷款历史记载; (五)夫妻双方均未在中心记载有个人住房贷款余额; (六)具有稳定的工资收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (七)在购