开发商买房纠纷怎么办理-法师兄

开发商买房纠纷怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-06 16:52:30 474 人看过

一、开发商买房纠纷怎么办理若在购买房屋过程中遇到纠纷，例如发现开发商存在违反相关规定的情况，您可前往房地产管理机构或者城市建设管理部门进行投诉和申诉。

针对已经产生的争议，相关当事人也有权选择向具有相应的司法管辖权的人民法院提交正式的诉讼申请以寻求解决方法。

在展开诉讼程序之前，必须向人民法院递交符合法定要求的

《起诉状》，同时需按照被告人的数量及个人身份提供相应的诉讼文件。

对于确实因书写能力有限而无法详细撰写起诉状的现象，当事人同样可以采取口头形式进行诉讼陈述，但该请求需要由人民法院进行准确记录，并且及时将其传达给案件的其他各方当事人。

《商品房销售管理办法》第五条

第三款直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

二、开发商一房多卖怎么办可先与开发商协商解决，若协商不成，你可通过两种途径维护你的合法权益：

1、若要求开发商继续履行

《商品房买卖合同》，你应先起诉开发商及第三人，请求确认开发商与第三人签订的

《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同；

2、购房的目的若不能实现，可将开发商起诉至法院，请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百零五条

当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“开发商买房纠纷怎么办理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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