成都在建工程抵押权转移登记材料/流程/时限
来源:互联网 时间: 2023-05-10 09:51:18 176 人看过

成都在建工程抵押权转移登记材料、流程、时限

办理材料

1、登记申请书;

2、申请人有效身份证明;

3、登记证明;

4、房屋抵押权发生转移的证明材料。

办理流程

房产分中心流程:

1.持应提交资料到房产分中心二楼抵押排号处排号——受理窗口(二楼48-59号窗口)申请办理,符合受理条件的领取《受理通知单———在《受理通知单指定的时间到总咨询台排号缴费——缴费窗口(91-98号窗口)交费——返回总咨询台排号领证——发证窗口(28-38号窗口)领取房屋他项权利证。

2.不符合登记条件的申请人在受理窗口(二楼48-59号窗口)领取不予受理告知单,待补正资料后重新申请登记。

房产分中心城南流程:

1.受理排号:持应提交资料到业务咨询排号处排号→受理:受理窗口(K号17、18号窗口;S号17-26号窗口)申请办理,符合受理条件的领取受理单或告知单→缴费领证:按受理单或告知单上通知的时间和程序缴费、领证。

受理后经审核需补正资料或不符合登记条件的申请人,请返回17号窗口补正资料或撤件.

办理时限

7个工作日

温馨提示

1、受理仅为初审,还需经审核(有必要时外勤查勘)、缮证后,登记才最终办理完毕。如审核中发现问题,经完善手续后可继续办理,工作时限以补齐手续之日起计;如不能完善手续,将不予登记,需双方申请人持受理单及身份证明共同前来撤销。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月06日 09:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多在建工程抵押相关文章
  • 在建工程抵押登记需要准备的材料有哪些
    1、土地使用证。2、建设用地规划许可证。3、建设工程规划许可证。4、建筑工程施工许可证。5、营业执照。6、商品房预售许可证。一、在建工程抵押登记的基本要求是什么?1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。2、在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号,故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时,正在建造的在建工程抵押,还必须取得建设工程施工许可证。4、投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。二、在建工程抵押贷款的风险有哪些?1、权属风险在建工程的权利是由土地使用权和建安工程的所有权组成的。土地使用权可以是通过划拨方式或是出让方式
    2023-03-17
    53人看过
  • 在建工程抵押登记部门是哪?
    一、在建工程抵押登记部门是哪?在建工程抵押登记部门是当地房管局或者政府建设规划部门,抵押人办理在建工程抵押登记手续,除了与银行或者抵押贷款.机构签订借贷合同办理放款手续之外,需要在建工程抵押登记备案,根据国家相关法律政策规定和要求,具体登记负责单位由当地人民政府规定的部门进行,根据在建工程项目的不同登记部门不一样,具体抵押物登记的部门如下:1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;3、以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;4、以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;5、以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门;6、其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。二、在建工程抵押需要哪些条件?在建工程抵押必须具备以下几方面条件:1、在建工程抵押
    2023-04-16
    298人看过
  • 在建工程抵押权设立登记(开发项目)
    1、抵押设立登记申请表;2、抵押人、抵押权人为企业的,提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证复印件(校对原件);3、抵押合同及主债权合同;4、《国有土地使用证》复印件(校对原件),及土地权属查档证明;如已领取预售许可证的,须先办理暂停销售手续;5、建设工程规划许可证(含附图)原件;6、施工许可证复印件(校对原件)(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程可不提交);7、抵押人为国有单位的,须提交上级主管部门同意抵押的批文;抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业的,须提交股东(大)会或董事会决议(须董事签名)加盖公章;抵押人为集体企业的,须提交职工(代表)大会决议加盖公章;8、发改委出具的立项批文;9、监理公司出具的形象进度证明;10、房产测绘部门出具的预测绘成果书;11、如为(专项)经济适用房等房产,须提供经市建设行政主管部门同意的证明材料
    2023-04-04
    425人看过
  • 兰州土地使用权不动产抵押权转移登记办理流程及申请材料
    1.办理流程申请—受理—审核—登簿—发证2.申请材料序号申请材料名称要求备注不动产登记申请书原件申请人身份证明原件和经比对的复印件不动产权属证书和不动产登记证明原件抵押权转移的材料原件和经比对的复印件1.申请一般抵押权转移登记的提交被担保主债权的转让协议。2.申请最高额抵押权转移登记,应当先办理最高额抵押权确定登记后再办理一般抵押权转移登记。3.债权人已经通知债务人的证明材料。法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料
    2023-05-10
    297人看过
  • 在建工程抵押需要预告登记吗
    在建工程抵押需要预告登记。一、办理房屋预告登记证需要什么证件办理房屋预告登记证需要的证件:1、已备案的商品房预售合同;2、当事人关于预告登记的约定;3、其他必要材料。预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以单方申请预告登记。预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应材料。二、购买的房子被开发商抵押了怎么办商品房抵押这个行为其实是被允许的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。只是需要开发商按照正常的程序进行。根据有关法律规定,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。所以一般必须满足两个条件:一是通
    2023-03-14
    301人看过
  • 在建工程抵押需要预告登记吗
    不需要。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。从此就可以看出,预告登记依据当事人的自愿。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。《民法典》已规定了“正在建造的建筑物”可以抵押。如果当事人以在建工程抵押,签订了抵押合同,但由于各种原因,一时不办理抵押登记的,双方如约定进行预告登记,也符合《民法典》关于“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记”这一规定,因此。在建工程抵押同样可以办理预告登记。在建工程抵押办理预告登记后,虽然和在建工程抵押一样也是发“登记证明”,但两者并不相同,在建工程抵押后取得的才是抵押权。对于办理预告登记还存在疑问,可以找个专业的法
    2023-04-21
    151人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    在建工程抵押,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。... 更多>

    #在建工程抵押
    相关咨询
    • 房屋在建工程抵押权的转移登记
      台湾在线咨询 2023-04-25
      申请房屋在建工程抵押权转移登记的,申请人是房屋在建工程抵押权转让合同的双方当事人。登记要件 ①天津市房屋在建工程抵押权登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③登记证明(原件留存); ④房屋在建工程抵押权转让协议(查验原件、复印件留存)。登记时限登记机构应当自受理房屋他项权登记申请之日起7个工作日内完成审核。税费标准登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双
    • 房屋在建工程抵押权的转移登记
      云南在线咨询 2022-10-27
      申请房屋在建工程抵押权转移登记的,申请人是房屋在建工程抵押权转让合同的双方当事人。登记要件①天津市房屋在建工程抵押权登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③登记证明(原件留存);④房屋在建工程抵押权转让协议(查验原件、复印件留存)。登记时限登记机构应当自受理房屋他项权登记申请之日起7个工作日内完成审核。税费标准登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方当事人
    • 在建工程抵押权登记怎样转为房屋抵押权登记?
      广西在线咨询 2022-10-05
      首先,原先在建工程抵押权的内容不变,包括抵押财产的范围、担保的范围,担保的金额。其次,抵押权的顺位不变,原来的顺位是第一顺位,现在仍然是第一顺位。依据《物权法》第199条规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,如果抵押权已经登记的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。此外,《物权法》第14条规定“:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记
    • 成都机动车转移登记流程和资料
      云南在线咨询 2022-11-24
      办理流程: 第一步:各二手车市场登记服务站查验车辆; 第二步:到受理窗口提交资料; 第三步:对需要选号的进行选号; 第四步:缴费; 第五步:领取牌证。 办理资料: 1、现机动车所有人的身份证明原件(具体解释见《机动车登记规定》第五章第六十四条第四款); 2、所有权转移证明或凭证原件(具体解释见《机动车登记规定》第五章第六十四条第六款); 3、《机动车登记证书》原件; 4、《机动车行驶证》原件; 5
    • 在建工程抵押能否转一般抵押登记
      香港在线咨询 2022-10-17
      在建工程抵押转为一般抵押权登记指南一、应提交的证件:1、《商品房初始登记证明》;2、《在建工程抵押登记证明》;3、登记申请书;4、房屋竣工验收材料;5、抵押权人(工作人员)持工作证、身份证;权利人及共有人携身份证、婚姻证明或户口簿共同到场(单独所有人持身份证、单身证明等材料;单位申请人持法人资格证明、法定代表人证明书、授权委托书、代理人身份证、涉及国有资产转让应出具资产管理部门批准文件;股份制企业