我们可以在买房子时写女儿的名字吗？-法师兄

我们可以在买房子时写女儿的名字吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 17:15:10 259 人看过

可以，可以署名为两人共有财产，也可以注明出资比例。根据相关法律规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

母亲出资买房房产证写女儿名字女儿离婚会被分割吗？

母亲出资买房，房产证写女儿名字，女儿离婚不会被分割。一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋，房产登记在已方子女名下，该房产应视为父母对已方子女的赠与。该房产应视为已方子女的婚前个人财产。一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋，房产登记在双方子女名下，购房款应视为父母对双方子女的赠与。该房一般视为子女夫妻双方的共同财产，但如果双方结婚时间较短或未实际共同生活，在离婚财产分割时，已方子女应视情况适当多分。

《中华人民共和国民法典》

第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚财产分割相关文章

房产证
可以在母亲的房产证上写儿子的名字吗

母亲的房产证可以加上儿子的名字。只要母亲同意在房产证上加儿子的名字，就可以在房产证上加上儿子的名字。房产证可以写母亲和儿子的名字属于共有产权住房。一般属于赠与，即儿子的名字被加上后，儿子对房屋也享有所有权。进行房产证加名，需要母亲与儿子一起到房屋登记中心，一起办理变更登记，需要提供房产证、身份证复印件等材料。一、农村不动产证写老人还是儿子一般在农村不动产证都写户主的名字。在农村无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的，也就是说，宅基地的使用权是整个家庭的，确权书上无论写谁的名字都可以的，当然一般老人和儿子还在一个户口本上就写老人的名字；若儿子结婚单独立户且有单独房子则写儿子的名字，当然对于到底要写谁的名字是一个家庭内部的事情，可以进行协商，避免不必要的争端。二、婚前买的房子婚后加女方名字离婚怎么分可以。加上妻子的名字，属于夫妻共同财产，离婚的时候妻子可以分房子，视为对妻子作出的赠与。男方婚

2023-04-10

161人看过
法律综合知识
爸爸买的房子写了儿子的名字女儿有权继承吗

一、爸爸买的房子写了儿子的名字女儿有权继承吗爸爸买的房子，写的哥哥的名字，视为对哥哥的赠与，是哥哥的个人财产，在继承父亲遗产时该房产不是父亲的遗产，不能作为遗产继承分割，女儿对该房产也没有继承权。在继承哥哥遗产时，当事人作为妹妹属于第二顺序的法定继承人，如果没有第一顺序继承人的，妹妹可以作为第二顺序继承人，对该房产享有继承权。《民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、继子女的亲生子女有代位继承权吗法定继承中，形成扶养关系的继子女的亲生子女，对外祖父母的遗产有代位继承权。认定继父母与继子女之间形成扶养关系，结合司法实践主要从如下两方面进行考量：第一，是否履行了抚养义务或赡养义务。第二，履行这种扶养义务或者赡养义务必须持续一段时间。继父母与继子女之间是否形成抚养关系和赡养义务，最终是要看继父母履行抚养义务及继子女

2024-02-09

315人看过
夫妻共同财产
婚后婆家出钱买房写我们名字

婚后父母出钱买房赠与夫妻的，属于夫妻双方共同财产。一、父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗一般情况下，在夫妻双方婚姻关系存续期间，父母赠予了房屋的，如果父母在赠与的时候没有明确表明是赠与给夫妻中的哪一方的，那么就属于夫妻共同财产。如果赠与时明确只赠与自己孩子，不是赠与夫妻的，那么就不属于夫妻共同财产。婚前没有明确表示是赠与给自己的子女，那就是夫妻共同财产。二、继承的遗产是否属于夫妻共同财产夫妻双方或一方在结婚后因继承或接受遗赠获得的财产，属于夫妻共同财产。夫妻一方或双方继承去世父母的遗产，或结婚时一方或双方收到受赠的礼金和礼物，也属于夫妻共同财产。但是，被继承人在遗嘱中，或赠与人在赠与合同中确定了遗产归属的话，法律会尊重被继承人和赠与人的意愿，把遗产和赠与物视作夫妻其中一方继承的遗产和接受的赠与物，而不是作为夫妻的共同财产。三、离婚前的彩礼属于共同财产吗离婚前的彩礼不一定属于共同财产。如果女方

2023-03-27

225人看过
扶养
父母买的房写儿子名字可以收回去嘛

父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，赠予的东西可以要回来。常见的赠与人可以撤销赠与的情形：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。一、父母赠与房产可以收回吗？父母赠与房产在房产办理过户登记前可以收回。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。二、简述赠与行为的撤销期限赠与行为的撤销期限为一年，自知道或者应当知道撤销原因之日起开始计算。赠与人可以撤销赠与的情形有：1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2.对赠与人有扶养义务而不履行；3.不履行赠与合同约定的义务。三、请问没有公证的赠与协议可以撤销吗没公证的赠与协议可以撤销。赠与人可以撤销赠与协

2023-03-22

246人看过

婚前财产
二人一半的房子名字可以写女方的名字吗

《民法典》规定房子若是女方全款购买，则是属于女方的个人财产，可以任意处置，不需要经过另外一方的同意。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。买房子名字可以写几个买房子名字写几个都可以，通常没有具体的规定。但是在办理房地（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是房地产权共有（用）证，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的

2023-07-29

447人看过
拆迁协议
我能把我儿子的名字写在拆迁协议上吗

拆迁协议上能写儿子的名字吗？孩子的名字能否直接写在父母的安置房里，取决于孩子和父母是否属于同一个宅基地家庭。建设农村宅基地住房，应当以当地土地管理部门为单位提出申请。申请表上除应写户主姓名外，还应写其他家庭成员的姓名。农村宅基地房屋拆迁，拆迁单位与被拆迁户签订集体土地房屋拆迁补偿安置协议，由户主代表全家签订。其他家庭成员的姓名，即该家庭所有“共同居民”的姓名及相应的身份证信息，也会写在拆迁安置协议上。看完这篇文章，我们对这个问题很清楚。签订拆迁协议时能否写上名字，要根据具体情况确定。如果房产证上有你儿子的名字，你可以写。如果你没有，你就不能写。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

2023-05-31

492人看过
扶养
男朋友给我买房子写我的名字,他还可以要走吗

男朋友给当事人买房子写当事人的名字一般属于赠与行为，如果房产登记在当事人名下，一般情况下不可收回。但是赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。如果有不履行赠与合同约定的义务的，赠与人有撤销权，撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。一、赠与合同的撤销撤销条件是什么赠与合同的撤销条件：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属（自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利）。2、对赠与人有扶养义务而不履行（自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利）。3、不履行赠与合同约定的义务（自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利）。4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与（赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使）。5、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可

2023-02-17

114人看过
婚前财产
房子写儿女名字好不好

房产证写子女名字的风险：1、孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，不低于四成。2、婚后若有意外，配偶有权继承婚前财产如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑，现在连自己的房子都住不安稳，晚年生活情何以堪?3、如何化解?房产和法律专家支招，一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。二是直接到

2023-06-04

496人看过

婚前财产
房子过户给儿女或写儿女的名字真的好吗

很多中国父母都担心儿女以后生活没保障，所以总盘算着把房子过户给儿女，或者直接写上儿女的名字。但这真的好吗?这样做，其实风险很大!1孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，不低于四成。2孩子婚后买家庭二套房时交房产税比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积120平

2023-05-05

185人看过
夫妻共同财产
买房子写女儿的名字,但是女儿结婚了，房产怎么分

如果是女儿结婚前购买的房产，属于你女儿的个人财产，离婚时对方无权请求分割该房产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。一、夫妻财产协议怎么写离婚财产分配的书写包括：1、应当写明男女双方当事人的姓名等；2、写明离婚财产的具体分配以及具体数额，写明婚姻存续期间债务的分配等；3、双方当事人签字并写明时间就会有法律效力。二、离婚财产的分割如下：1、双方协商的原则。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、男女平等原则。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利；3、照顾子女和女方权益、无过错方的原则；4、给予补偿的原

2023-03-26

120人看过
法律综合知识
女方父母买房写女儿名字女儿离婚男方有权要房子吗

一、女方父母买房写女儿名字女儿离婚男方有权要房子吗在步入婚姻殿堂之后，若父母慷慨解囊为子女购买房产，那么依照事先约定的处置方式进行处理；倘若没有这样的约定或是约定内容不够明确，则可以理解为将房屋视作礼物送给其中一方或者是夫妻二人共同享有；而当我们签订了相关的协议，明确地表示这仅仅是作为礼物赠与给妻子一人时，丈夫便失去了对此房产进行分配的权利，相反，这种情况应被看作是父母分别赠送给了夫妻两人。如果采用贷款形式购得房产，那么男方依然有权就双方共同承担的还款义务以及房产增值的部分，提出请求进行货币价值的补偿。《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。二、双方离婚，男方父母留下的老房子是共同财产吗夫妻离婚时，涉及到男方父母名义持有的房产，一般来讲并不被视为夫妻共有财产

2024-05-12

299人看过
法律综合知识
父母双亡房产变更可以写儿子女儿两个名字吗

在民法典规定之下，您有权依据自身意愿订立双方子女姓名皆被列入其中的财产转移协议，并依照此等协议向相应部门递交申请书以实现该房产所有权证明上增加两个子女之名项的愿望。关于共有产权问题，须有所有共有人共同提出申请方能得到房屋登记机关的认可与规范处理。倘若共有人之处分或份额发生变化，欲对房屋所有权进行变动登记，则必须经得全体共有人的共同申请方可。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

2024-08-19

318人看过

房产证
父子可以同时在房产证上写名字吗，房产证上名字可以改吗

父子可以同时在房产证上写名字，父子对于房产也可以共同共有或者按份共有，房产证上可以同时写父子二人的名字，房产证上名字可以改，当事人可以携带材料办理变更手续。一、父子可以同时在房产证上写名字吗父子可以同时在房产证上写名字，房产证上写父子两个人的名字，存在两种情形：一种双方是共同共有，任何一方想要出卖房子，必须取得另一方的同意；另一种是按份共有，每人各占一定的比例，各自所占的比例属于各自的个人财产，个人享有处分权。房产证写父子二人名字的原因，实践中有这么几种：买卖；赠予；通过继承他人房产，父子二人在一个房产证上。以后想要把房产证从二人名下落到一人名下，父子之间可通过赠与方式过户，因为近亲属之间过户，不用缴纳增值税及个人所得税，税费相比走买卖过户要低。二、房产证上名字可以改吗房产证上名字可以改，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。根据《不动产登记暂行条例》第三条，不动产首次登记、变

2023-06-04

318人看过
法律综合知识
父母房子写儿子名字，女儿有继承权吗

先是，家父购置的房屋归入兄长之名下，此举应被视作家父对兄长的一份赠予，因此，该房产理所当然地成为了兄长的私人财产。接下来谈话中提到的在父亲离世后，这处房产并非是他的遗嘱财产，所以并不在遗产分割范围之内。还有就是妹妹，尽管她与问题有关联，但对于该房产，她仍然无从主张任何继承权。然后当幸存者中的某位兄弟离世后，对于其财产继承事宜，假设在此过程中并未出现第一顺位继承人的话，那么作为妹妹的当事人便自然而然地享有了第二顺位法定继承人的身份权益，并且能够依据相关法律因养育之恩和血缘关系，对该房产提出相应的继承要求。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2024-08-15

79人看过