我国的定金合同从什么时候起生效？-法师兄

我国的定金合同从什么时候起生效？

来源：互联网时间： 2023-04-17 21:12:50 373 人看过

一、我国的定金合同从什么时候起生效？

定金合同从实际交付定金时开始生效。

《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

定金在合同订立中受到广泛的适用，一方当事人不履行或者履行不符合约定时，承担定金罚则的责任。

二、订立定金合同时要注意什么

第一，订立合同时，不要将预付款、违约金与定金相混淆。

第二，订立合同时，需要严格审查主合同效力。

第四，订立合同时，定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。

第五、订立合同时，应当在合同中约定交付定金时间期限。

合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本条款，在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。

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