不动产抵押登记不可以对抗善意第三人。根据相关规定不动产抵押合同签订后,若未登记,抵押人将抵押财产转移或者处分,对于善意取得该物之人,抵押权人无权行使追及权,而只能要求抵押人重新提供新的担保或要求及时履行债务,抵押人与抵押权人签订抵押合同时,如果没有办理抵押登记,以动产抵押的不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
一、车辆抵押合同生效吗
债务人将车辆抵押给抵押人后,又将车辆过户给第三人时,应该根据相关法律规定认定抵押合同效力。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。故而如本案中抵押合同自签订之日起有效,但鉴于车辆已经被过户的事实,需要考虑第三人是否为善意第三人(即对存在抵押的情节在购买车辆时并不知情),如第三人不是善意第三人的,抵押人仍可以要求该第三人返还车辆。第三人如果是善意的,则在抵押合同未办理抵押登记备案的情况下不得对抗第三人,抵押人只能要求债务人承担赔偿法律责任,必要时可以追究债务人涉嫌诈骗罪的刑事责任。
二、债权人债务人要办理抵押怎么办
债权人债务人要办理抵押担保的,双方要签订抵押合同,如果抵押不动产的,要办理抵押登记后,抵押权才设立。
《中华人民共和国民法典》
第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
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未经登记,不得对抗善意第三人,请问:如何理解不得对抗善意第三人?
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未办理登记手续的赠与,能否对抗善意第三人?
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机动车质押没登记可不可对抗第三人
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动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时,抵押权人占有抵押动产,并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别,因动产抵押为不占有债务人或第三人提供的动产的担... 更多>
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哪些财产设定抵押权未经登记,不得对抗善意第三人?海南在线咨询 2022-10-23以下列财产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。 (1)生产设备、原材料、半成品、产品; (2)正在建造的船舶、航空器; (3)交通运输工具。
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未经登记,不得对抗善意第三人的抵押物有哪些?河北在线咨询 2022-10-06答:当事人以上述之外的其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记。抵押权自抵押合同生效时发生效力;未经登记,不得对抗善意第三人。这一类的抵押物种类包括: (1)生产设备、原材料、半成品、产品; (2)交通工具; (3)正在建造的船舶、航空器; (4)企业、个体工商户、农业生产经营者将现有的以及将来的生产设备、原材料、半成品和产品等动产抵押,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权亦自抵押合
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房产登记抵押能不能对抗查封江西在线咨询 2022-10-10法院查封是一种产权冻结方式,不影响原来抵押权,只是抵押权人担心你房子查封了,你是否还能不能偿还贷款,银行会在公评网上查询这套房屋处置价是否能保障贷款违约风险,这才是银行需要关注的
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如何使用工商登记对抗善意第三人海南在线咨询 2023-09-151.所谓善意第三人,是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指合法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。 2.善意取得,是指无权处分他人动产的占有人,不法将动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产时出于善意,就可以依法取得对该动产的所有权,受让人在取得动产的所有权以后,原所有人不得要求受让人返还财产,而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。这里的第三人就是善意第三人。
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善意取得可否对抗抵押担保河南在线咨询 2022-11-251、善意取得能不能对抗抵押担保,要依据具体情况而定。 2、如果抵押担保不需要登记的,第三人善意取得的,可以对抗抵押担保。 3、如果抵押担保办理了登记的,善意取得不能对抗抵押担保。 4、法律依据:《中华人民共和国民法典》 (1)第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让