门店分割租赁合同该怎么写-法师兄

门店分割租赁合同该怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 17:04:07 288 人看过

一、门店分割租赁合同该怎么写

1、门店分割租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

2、门店分割租赁合同在签署的时候应该注以下几个方面的问题：

（1）合同双方当事人的基本信息情况；

（2）租赁物品，以及租赁期限的规定；

（3）租赁费用的数额，给付时间，给付方式；

（4）如果有损坏如何赔偿；

（5）违约责任。

二、店面租赁合同怎么才具有法律效力

1、合同当事人必须具有签约能力

2、合同必须有对价或约因

3、合同的内容必须合法

4、合同必须符合法律规定的形式

5、合同当事人的意思表示必须真实

《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、办理房屋租赁合同要拿什么资料

1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，提供原件并留有复印件；

2、出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括：

（1）单位机构设立文件或营业执照，提供原件并留复印件法定代表人证书原件法定代表人身份证，提供原件并保留复印件及授权委托书原件。

（2）个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等。

（3）房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

（4）房地产租赁合同书。

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