对于村里房屋登记是要干嘛?-法师兄

对于村里房屋登记是要干嘛?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-03 14:20:15 364 人看过

一、对于村里房屋登记是要干嘛?

政府启动对农村房屋登记的目的，是对我国农民住房现状做初步普查，其普查周期大约在10年一次，但是，这一次的大普查有着特殊的意义，是为国家城乡一体化建设政策的推动辅路。

在城乡一体化进程中，有可能会涉及到某些产权纠纷和经济补偿，所以，政府需要对现有房屋进行测量备案，防止少数别有用心的村民钻政策的空子，乘机建房，漫天要价。

现在国家规定，在规划新农村的地区，不再审批农村宅基地，凡未经审批私自建筑房屋，在执行政策时作违规建筑拆除，国家不给予任何补偿。

二、农村房产登记内容有哪些?

房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况,并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的,记载单个自然人的基本情况。权利人为多个自然人的,同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他社会组织的,记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。

房屋所有的形式为共有的,应明确共有的范围。特别是公共空间及设施的所有权和使用权要予以界定。房屋的客观现状包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积等。

三、农村房产登记需要什么条件?

房屋登记机关进行房屋产权登记应符合下列条件:

1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。

2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格;

3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法;

4、经过公告、听证,利害关系人没有异议。

5、法律、法规规定的其他条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村房产相关文章

不动产登记
不动产登记申请表是干嘛的

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产登记申请书去哪里领，有什么作用？房屋所在地行政主管部门可以领不动产登记申请书。1、不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。房屋是重要的财产，属于民法上的不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况，保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。动产以占有作为权利归属的判定标准，以交付转移占有来认定所有权转移而房屋不可移动，其所有权归属和转移难于以占有来判定，其认定标准和动产必然有所区别。2、房屋的权利状况不能通过占有来进行判定，其交易风险自然高于动产，为了避免交易过程中可能出现的风险，当事人就要对房屋权利状况进行详细调查，而这种由交易各方自行进行的调查，势必要花费大量的时间和精力，大大增加交易成本。因此，需

2023-04-04

179人看过
不动产登记
不动产登记证明能干嘛？

不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。不动产登记应到不动产所在地的区县不动产登记中心申请办理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

2023-02-27

358人看过
法律综合知识
酒店登记身份证干嘛的

酒店登记身份证是为了：便于查询是否有犯罪分子、有哪一类的犯罪分子入住；掌握近期入住人员身份的情况；万一发生突发事件，便于及时掌握入住人员的数量，为疏散和救援提供参考。而且我国也规定，旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记。《旅馆业治安管理办法》第六条旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记。接待境外旅客住宿，还应当在24小时内向当地公安机关报送住宿登记表。

2024-04-27

356人看过
身份证
派出所登记身份证干嘛

派出所登记身份证是为了办理工作。第一、登记身份证号码是为了了解个人信息；第二、将身份证号码输入电脑是是进行网上比对，核查情况；第三、将身份证号码等信息进行登记是案件的信息输入，不是拿个人信息用作别的用途。一、警察知道名字可以查什么信息派出所知道一个人的姓名能查到他的个人信息的，因为现在的警察手里都有一个武器叫警务通的（当然电脑上也可以查询的）能够输入姓名或身份证号就可以查到公民信息，但这些信息只能是其登记过的信息或被处罚过的信息，例如：配偶家庭情况、户籍变更情况、暂住地址、治安处罚等情况。二、出院单子丢了还可以补吗出院单子丢了，还可以补。医院住院费用的清单，医院都会有留底资料，可以补办。但不同的医院有不同的规定，应先联系原来住院的主管医生，并询问需要到什么部门开具证明。新农合医保网上缴费的方法：1、微信缴费。打开手机微信APP，点击右下角“我”—支付—生活缴费—社保医保—选择XX省/市城乡

2023-03-13

190人看过

建设用地
农村登记宅基地及房屋产权是想干什么

市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。一、集体土地使用证过期怎么办？宅基地的土地使用权没有年限限制根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。二、土地承包权流转和转让的区别是什么土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。流转面积一般较大，按法律规定，流转的农用地

2023-03-27

220人看过
营业执照
派出所登记营业执照干嘛

一、派出所登记营业执照干嘛《营业执照》是国家颁发给经营者的合法经营凭证，经营者应该把执照放在经营场所容易发现的地方。派出所可能接到市民报警或者例行检查对你的店铺查询，是有权查你的营业执照的，但无权注销收缴执照，这是工商部门的职权。二、工商营业执照可以变更过户吗个体户营业执照是不能变更或是过户的。具体情况如下：（一）根据《个体工商户条例》第十条规定，个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。所以，个体工商户营业执照本身不能转让，不能过户。必须由原经营者注销原个体工商户营业执照，新经营者办理新的个体工商户营业执照。（二）个体工商户营业执照不能直接变更经营者姓名。只能变更个体户名称、经营范围、注册地址。如果想变更经营者姓名可以到当地工商局申请改制，将个体户改为个人独资企业即可办理经营者变更。三、营业执照工商未注销吗营业执照不注销，一年之后会因没有按时接受年检

2023-06-15

50人看过
房产登记
房产登记去哪里办理，农村房屋该怎么办理房产登记

一、房产登记去哪里办理？购买当地的房子之后，对于房产备案登记的地方很多人不知道在哪里，一般我们是要到房管局登记、产权产籍登记管理部门进行办理。二、农村房屋该怎么办理房产登记？1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作

2023-02-20

221人看过
债权人
企业注销登记申请表一般是干嘛

（一）签署文件填写本申请书前应阅读《华民共公司》、《华民共公司登记管理条例》及其关公司登记须遵守律、行政规并确知享权利应承担义务；（二）需保证即应提交文件、证件真实性、效性合性承担责任；（三）提交文件、证件应使用A4纸；（四）应使用钢笔或签字笔工整填写表格或签字（五）注销公司需要的资料：1、合并或者立需要解散申请注销登记适用决议2、指定代表或者共同委托代理证明3、公司予解散文件提交股东决议（限公司提交股东书面决定独资公司提交资或资授权部门文件）其院裁定解散应提交院裁定文件；行政机关责令关闭应提交行政机关责令关闭决定；违反关规定公司登记机关依吊销或者撤销公司设立登记应提交公司登记机关吊销或者撤销公司设立登记决定4、清算组员《备案确认通知书》5、清算报告6、确认清算报告文件提交股东关于确认公司清算报告决议（限公司提交股东确认公司清算报告书面决定独资公司提交资或资授权部门确认公司清算报告文件）清

2023-02-19

408人看过

法律综合知识
失业登记申请成功之后干嘛

失业补助审核通过后，还要办理失业保险金、失业补助金等。失业保险金的领取由经办机构开具单证，失业人员凭单证到指定银行领取。办理失业证需要携带如下证件：1、身份证原件；2、户口簿原件；3、婚育证明《计生证》；4、小一寸相片2张；5、各类人员还需要出具以下证明材料包括毕业证书、学校证明、退学证明、解除劳动关系证明、本人档案、工商部门发给的证明、解除挂靠关系证明、社区居委会出具的失业证明。失业补助金领取程序如下：1、失业人员持本人证明以及原单位开具的终止或解除劳动合同证明，填写《失业保险金申领登记表》等材料后60日内到市失业保险管理处办理申领失业保险金登记；2、将审核结果通知失业人员，发放《企事业单位职工失业登记证明书》；3、失业人员按月进行领取失业保险金登记；4、失业人员每月持卡到指定银行领取失业保险金。个人有失业证的优惠政策（一）失业证是领取失业保险的合法证明，失业人员可凭失业证到户口所在街道

2024-05-18

393人看过
法律综合知识
农村的房子办房产证干嘛

农村的房子办房产证的作用是：一、明确权属。通过不动产登记明确房屋所有权；二、便利权属上的转移。在不动产登记后，可以通过出租，出资，抵押，转让等方式获取财产上的收益和融资的必要；三、交易更加安全。随时可以查询不动产登记，避免一房多卖的风险；四、减少农民行政上的缴费。精简办证流程，少缴费用。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

2024-05-01

97人看过
身份证
没戴头盔交警登记身份证干嘛

没戴头盔交警登记身份证后果可能会罚款，电动车不戴头盔是只罚款，摩托车不戴头盔会罚款并扣1分。交警只是记下你的身份证信息的话，一般会告知你处不处罚。出门不戴头盔个人信息被交警只登记没处罚是不会有事的。一、坐电动车后面的人要戴头盔吗坐电动车后面的人要戴头盔。摩托车后面的人没有带头盔，对乘车人处警告或者5元以上50元以下罚款。国家法律对驾乘摩托车戴头盔的规定，以及交警路面执法时对未戴头盔的驾驶人、乘坐人的依法处罚，其目的是为了保护驾乘摩托车人员的生命安全。摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。二、电动车没戴头盔罚款不交会有什么影响驾驶摩托车不戴头盔，将受到记2分，罚款200元的处罚。驾驶摩托车时，驾驶人员和乘坐人员应当按规定戴安全头盔。不按照规定佩戴安全头盔的，将受到记2分，罚款200元的处罚。电动车因为违章遭到处罚，如果不去依法交罚款会对个人征信有影响，会给个人征信留下信用污点而影响以后

2023-04-12

458人看过
优先购买权
农村房屋过户登记的必要性

农村房屋买卖没有过户登记，只是对房屋使用的宅基地或集体建设用地进行登记确认。双方签订买卖合同后，可以办理宅基地使用权人变更登记。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依照规定应当登记的，应当在房地产登记簿上自行记录。房地产登记簿是物权归属和内容的依据。房地产登记簿由登记机构管理。未办理过户登记，房屋买卖合同效力房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人的房屋时，须提交共有人的同意证明书。部分共有人未取得其它共有人同意，擅自出卖共有房屋的

2023-07-02

163人看过

逮捕
人在拘留所里面主要干嘛

人在拘留所里面主要：1、面壁思过、做早操；2、学习法律、道德、文化等知识；3、简单的手工劳动；4、条件较好的看守所业余时间下棋看电视等。警察抓人办案的流程如下：1、立案，公安机关受理报案后，经审查，凡符合立案条件的，经公安机关负责人批准，予以立案，凡依法不追究刑事责任的，经县级以上公安机关的负责人批准，不予立案；2、侦查，已经批准立案的，立案单位应确定警力，及时展开侦查工作。在侦查进程中，公安机关可以依职权使用各种侦查手段，包括秘密手段和采取有关的的强制措施，以查明案情，收集证据并查获犯罪嫌疑人；3、破案，经过侦查，具备以下条件的，经县级以上公安机关负责人批准、经侦部门可以宣布破案，并制作呈请逮捕报告书移送本局预审大队审查起诉，追究犯罪责任人的刑事责任。法律依据：《中华人民共和国人民警察法》第四条公安派出所的建设，应当遵守国家经济建设和派出所工作的有关法律、法规，从我国国情出发，既要充分体

2023-08-11

105人看过
处分权
房屋买卖登记是否等同于房产权属登记

《城市房地产管理法》第59条规定，国家实行和房屋所有权登记发证制度。《城市房屋管理办法》第4条规定，国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。《城市房地产管理法》第60条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。如果购房者在入住

2023-06-10

232人看过