房子拆迁离婚了可以分到房子吗-法师兄

房子拆迁离婚了可以分到房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-02-17 07:38:49 226 人看过

一、房子拆迁离婚了可以分到房子吗

离婚拆迁房子是否能分要根据一定的条件来判断。首先，夫妻双方是否为拆迁地区的户籍居民；其次，房屋是否为夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产并且夫妻双方都是拆迁所在地的居民，房子是可以分的。

二、拆迁安置的房子可以遗嘱继承吗

拆迁安置的房子有房产证的是可以遗嘱继承的。根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因失地安置的房屋就属于合法财产，只要取得房产证，能证明房屋产权的归属，就是可以继承的。

三、农村拆迁标准是什么

（一）根据《土地管理法》第47条规定，农村土地补偿标准如下：

1．征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

2．征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3．征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

4．征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

5．每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

6．被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

7．征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

8．依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第四十七条　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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