父母死后,房子应当首先根据遗嘱来进行继承处理,没有遗嘱的可以按照法定继承来进行处理。
根据《民法典》(2021年1月1日起施行)
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
一、房产继承的程序是什么?
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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父亲去世了母亲健在, 姐姐有继承权吗天津在线咨询 2022-05-03首先看房子是你父亲的,还是你母亲个人的财产,如果是你父亲的,虽然名字是你母亲的,你姐姐也有继承权。如果房子是你母亲个人的财产,你的姐姐和你的母亲是继母与继子女的关系,如果他们之间形成了抚养的关系,那么这个单元房子作为遗产就有你姐姐的一份,如果你的母亲和你的姐姐没有形成抚养关系,也就是你母亲和你父亲结婚时,你的姐姐已经成年了,那么你姐姐就没有权利了。如果房子是你父亲和你母亲共有的,你姐姐有权继承你父
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父母把房产继承给我姐姐的事该怎么处理江苏在线咨询 2022-07-08财产继承权是公民的一项重要的民事权利,他既可以行使这种权利,以接受其应当继承的遗产也可以放弃这一权利。所以放弃遗产又称放弃继承,或继承权的放弃。它是在继承开始后,遗产分割以前,继承人以明示的方式不接受被继承遗产的意思表示。明示的意思表示既可以采取书面形式,也可以采取口头形式。继承人一旦作出放弃遗产的意思表示,就意味着该继承人永远失去了对特定被继承人遗产的继承权,不能再予以撤销变更了。
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如果父母死后房产兄弟姐妹有权继承么?澳门在线咨询 2022-07-06依据《民法典》10条、遗产按照下列顺序继承:父母死后房产兄弟姐妹有权继承么 第一顺序继承人:父母、配偶、子女 第二顺序继承人、兄弟姐妹祖父母外祖父母继承开始后由 第一顺序继承人继承 第二顺序继承人不继承没有 第一顺序继承人的由 第二顺序继承人继承本法所称的子女包括婚生子女非婚生子女养子女和具有抚养关系的继子女综上,在你未立下合法有效遗嘱的前提下,你出现事故后,你的财产按照法定继承顺序进行继承由 第
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财产都给了我姐姐,姐姐打算放弃父母所有遗产继承权公证怎样办重庆在线咨询 2023-07-20公证是采取自愿原则的,也就是做出放弃遗产的意思表示,自己通过书面表述明示出来,就可以发生效力,但是为了避免以后的纠纷,办理公证可能更有法律效力,费用要按照遗产价格的比例来收取,你可以到当地公证处问问具休的收费价格。《民法典》规定:继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。所以,公民申请办理放弃继承权公证,有很强的时间性,
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