物业费都用在哪里-法师兄

物业费都用在哪里

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 10:54:17 341 人看过

物业费的用途具体如下：

1、物业的运营管理；

2、小区里的各种配套，比如健身设备、公共区域的建筑物等；

3、绿化及清洁，清洁包括垃圾外运、清理化粪池、绿化包括化肥、工具、杂草清理和景观维护、池水改造等；

4、物业折旧费用，包括交通、办公、维修费用等；

5、节日活动支出费用，节假日的装饰物以及举报各种社区活动的支出；

6、公共区域的保险费用；

7、税费。

物业费怎么算

物业费计算：一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级，根据物业服务等级及设备设施状况（如有电梯与无电梯）参考政府指导价或协商确定基准价格。根据不同情况分为不同的收费标准，通常物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元／平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。

《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

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