房产抵押贷款流程多长时间-法师兄

房产抵押贷款流程多长时间

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:14:22 332 人看过

公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、用别人房产证抵押贷款需要什么条件

可以用别人的房产证抵押贷款：

贷款人要具备的条件：

首先，是一定要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁;

其次，有当地的常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，这样才能具备按期偿还贷款本息的能力;

第三，愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;

第四，房产共有人要认可其有关借款及担保行为，并同意一起承担相关法律责任。

三、邮政房屋抵押银行贷款流程

邮政银行房产抵押贷款流程：

（一）申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料；

（二）银行受理；

（三）评估公司对作为抵押物的房产进行评估；

（四）银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批；

（五）银行审批通过，办理房产抵押；

（六）银行取得他项权利证后进行放款；

（七）银行进行贷后管理。

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