商铺售后包租租金违约怎么处理-法师兄

商铺售后包租租金违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 07:32:51 363 人看过

租赁店铺之合规违约行为，应承担相应的法律责任。其具体表现为以下三个方面：首先，需要继续履行合同。所谓“继续履行”，也被称为“实际履行”，即当债务人未能按照合同规定履行其义务时，债权人有权向人民法院或仲裁机构申请强制执行，以确保合同义务得到切实履行。其次，可以采取补救措施。补救措施是指在债务人未按合同约定履行其义务的情况下，债权人除了有权要求人民法院或仲裁机构强制执行外，还可以根据合同履行的具体情况，要求债务人采取适当的补救措施来弥补其过失。最后，如果因一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不当而给另一方造成了额外的损失，那么该方当事人就必须承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体形式包括赔偿损失、支付违约金以及适用定金罚则等多种方式。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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