光伏用地可以占用哪些地类-法师兄

光伏用地可以占用哪些地类

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 10:50:42 141 人看过

光伏用地可以占用未利用土地（戈壁、荒漠、荒草地）、农用地等。光伏项目占用农用地的，原则上均不得直接出让，该项目所有用地部分均应依法履行农用地转建设用地等审批手续后，方可通过划拨、出让等方式取得项目用地。

《中华人民共和国土地管理法》第四条

国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
光伏电站占用农田合法吗

一、光伏电站占用农田合法吗光伏电站占用农田的合法性问题，需根据具体情况来判断：1．如果光伏电站的建设经过了合法的程序，获得了相应的许可和批准，并且遵循了土地管理和环境保护的相关规定，那么其占用农田的行为就是合法的。2．如果光伏电站的建设未经合法程序，未取得必要的许可和批准，或者违反了土地管理和环境保护的规定，那么其占用农田的行为就属于非法占用，将面临相应的法律责任。二、光伏电站占用农田法律规定针对光伏电站占用农田的情况，我国相关法律法规也做出了明确规定。1．根据《土地管理法》等相关法律法规，任何单位和个人使用土地都必须符合土地利用总体规划，并依法取得土地使用权。2．对于光伏电站等建设项目占用农田的，必须严格按照法定程序进行申请和审批，确保符合土地利用总体规划和土地供应政策。3．建设单位应严格遵守土地管理法规，不得擅自改变土地用途，确保土地的可持续利用。4．在光伏电站的建设过程中，如果发现存

2024-07-30

271人看过
法律综合知识
光伏发电企业土地使用税政策

光伏发电企业土地使用税政策是：光伏发电企业所使用的土地一般属于工业用地，工业用地土地使用税每平方米年税额为0．6元至12元，光伏发电企业在使用土地的过程中对土地进行开发和改造的，需要缴纳土地增值税，土地增值税税率为土地增值额的30％。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

2024-05-01

308人看过
法律综合知识
光伏土地租赁协议

一、光伏土地租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：一、合同标的：租赁土地（土地性质为国有）共亩。土地位于：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿东至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；西至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；南至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；北至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。二、租赁期限：租赁期限一季，（自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止）。三、租赁价款及付款办法：一次性支付＿＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。四、租赁用途：由乙方自主使用。五、甲方的权利义务：1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。列如

2021-11-13

359人看过
土地使用税
怎样计算光伏企业的土地使用税

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。屋顶分布式、农业大棚、鱼光互补光伏电站免征土地使用税;利用荒地、滩涂等土地建设光伏电站，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。由财政部另行规定免税的能源用地免征土地使用税。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0

2023-05-05

342人看过

法律综合知识
修光伏发电征用农民土地怎么赔偿

国家电网占用农民土地，需要对农民进行赔偿，费用有以下几个：1、土地补偿费；2、青苗和附着物补偿费；3、安置补助费；4、征用土地支付的各项补偿费等等。对于大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖

2024-05-17

166人看过
法律综合知识
光伏征地每亩多少钱

1、现在农村土地在征收的时候一般都是需要根据土地的用途来提供相应的补偿费用，土地的情况不一样，那补偿的费用肯定也是不一样的，正常来说现在农村土地征收一亩的价格是要达到10万元到20万元的，这个也是要看当地的经济发展的，如果说当地的经济发展比较好，土地的位置也比较优越，那土地征收的费用也会稍微高一些，基本上也是能够达到一亩30万元以上的。2、国有土地上房屋征收与补偿条例第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过

2024-04-25

405人看过
法律综合知识
宜林地能安装光伏吗

宜林地可以安装光伏。我国禁止光伏电站建设使用有林地、疏林地机器未成林造林地、采伐迹地、火烧迹地，光伏电站建设应避让成片灌木林区域，但是可以使用灌木覆盖地低于百分之十的林地，灌木覆盖度低于百分之三十的林地可适度发展光伏电站。《分布式光伏发电项目管理暂行办法》第六条国务院能源主管部门依据全国太阳能发电相关规划、各地区分布式光伏发电发展需求和建设条件，对需要国家资金补贴的项目实行总量平衡和年度指导规模管理。不需要国家资金补贴的项目不纳入年度指导规模管理范围。

2024-04-20

323人看过
耕地占用税
哪些人可以享受耕地占用税的优惠,耕地占用税见面有哪些标准

耕地占用税有一定的税收优惠，哪些人可以享受耕地占用税的优惠?耕地占用税见面有哪些标准?一、下列项目占用耕地，可以免征耕地占用税：(1)军事设施，包括地上、地下的军事指挥、作战工程;军用机场、港口、码头;营区、训练场、试验场;军用洞库、仓库;军用通信、侦察、导航、观测台站和测量、导航、助航标志;军用公路、铁路专用线，军用通信、输电线路，军用输油、输水管道;其他直接用于军事用途的设施。(2)学校，包括县级以上人民政府教育行政部门批准成立的大学、中学、小学、学历性职业教育学校和特殊教育学校。(3)幼儿园，包括在县级以上人民政府教育行政部门登记或者备案的幼儿园用于幼儿保育、教育的场所。(4)养老院，包括经批准设立的养老院为老年人提供生活照顾的场所。(5)医院，包括县级以上人民政府卫生行政单位部门批准设立的医院用于提供医疗服务的场所及其配套设施。二、下列项目占用耕地，可以减按每平方米2元的税额标准征

2023-05-05

144人看过

保全
占用耕地建房如何被曝光

任何单位和个人，未经土地部门的批准，不能将耕地转变用途，用于建房等。可以向当地的土地管理部门进行投诉，土地部门全国统一的举报电话是：12336。目前，农村违规自建房举报暂无奖励，收到举报的，经查证属实，将处理违规建房。符合以下条件的农村耕地建房属于合法的：1、向村委会提出申请，办理耕地转用审批手续。2、村民委员会按报批规定，持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质；林业、矿产等相关职能部门审查意见，向区（县级市）国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。3、由国土房管部门拟订农用地转用报批方案，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。4、审批通过后，才可以在耕地上合法建房，也就是说想要在耕地上进行合法的建房，必须办理耕地转用的审批手续，不然就属于违法建筑，将会面临强拆的风险。如何举报阴阳合同举报阴阳合同的程序如下：1、委托公证机

2023-07-06

180人看过
耕地占用税
哪些占用土地行为不征收耕地占用税？

（一）农田水利占用耕地的；（二）建设直接为农业生产服务的生产设施占用林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地的；（三）农村居民经批准搬迁，原宅基地恢复耕种，凡新建住宅占用耕地不超过原宅基地面积的。符合本规程第二十二条规定的单位或者个人，应当在收到土地管理部门办理占地手续通知之日起30日内，将相关资料报备主管地税机关，主管地税机关查验相关资料后出具相关证明材料。报备的具体资料由省地税机关按照精简、便民的原则确定，证明材料的具体样式由省地税机关商同级土地管理部门确定。本规程自公布之日起施行。

2023-06-07

171人看过
法律综合知识
光伏发电占地补偿标准的具体规定是什么

一、光伏发电占地补偿标准的具体规定是什么土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。1．各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2．土地被征收前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3．按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。二、如何处理存在不合理的征地补偿标准如下处理存在不合理的征地补偿标准：可以向当地县级以上政府举报，经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋

2023-10-03

460人看过
法律综合知识
哪种类型的土地可以使用

建设用地按用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。（一）商服用地商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。（二）综合用地综合用地是指不同用途的土地所构成的土地，即同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用9地，科研设计、办公综合用地等。（三）住宅用地。（四）工业用地工业用地就是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。（五）其他用地其他用地是指规划范围内除居住区用地以外的各种用地，包括非直接为本区居民配建的道路用地、其他单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用

2024-05-22

59人看过

风险投资
光伏产业中美可以合作

本月初美国国际贸易委员会(ITC)批准了对中国企业在太阳能市场不公平交易进行调查。业界专家表示中美两国不仅不应该相互作对，反而要利用各方的优势合作发展。卡内基国际和平基金会(CarnegieEndowmentforInternationalPeace)能源与气候项目高级研究员涂建军表示：中美两国可以在科研与开发上面共同合作，提高产品转换效率、推进光伏技术经济的发展并通过联合生产来降低太阳能电池板的单位成本。涂建军补充说道：中国太阳能企业在光伏产业链下游，特别是电池板制造上面占主导地位。以德国波恩SolarWorld为首的太阳能企业一致要求展开反倾销反补贴调查，要求美国国际贸易委员会对中国太阳能进口产品征收关税。初步裁决认为从中国进口的电池板伤害了美国的太阳能产业，中国对此予以否认。裁决结果从侧面显示出了美国贸易保护倾向。中国多晶硅和硅片制造领军企业保利协鑫多次向美国太阳能电站投资，公司表示

2023-06-06

496人看过
笔录
占地没有土地使用证可不可以？

不可以。土地使用证在农村是非常重要的一个证了，没有了土地使用证的话，这个土地自己就不能进行使用了，庄稼这些也都是要弄掉的，房子也要拆了，那么农村房子没有土地使用证吗。需要重新申请，不然会以非法占地处理，房子会作为违章建设进行拆除。申请宅基地的程序：一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。二、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。三、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。四、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住

2023-06-20

383人看过