按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
一是赠与。假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。
二是买卖。想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加你的兄弟为房屋共有人。
三是析产。以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样,你就能增加配偶为房屋共有人。
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房屋共有权人如何增加,怎么规定广西在线咨询 2023-11-25房屋共有权人的增加需要到房屋登记管理部门进行房屋产权人变更登记,增加产权人。我国法律规定,房屋物权归属一定要到房屋登记部门进行登记,发放房屋产权登记簿才发生效力。关于房屋共有权人如何增加的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
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共有人房产证如何增加江苏在线咨询 2022-11-12房产证上添加共有人名字办理流程以及所需要的费用: 1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3.去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 房产证上添加共有人名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本
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怎么增加共有房屋云南在线咨询 2023-05-08按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 1、赠与 假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证
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北京增加房屋共有人有什么条件?河南在线咨询 2021-10-28(1)携带三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口通知你是来办理房产证增加配偶姓名的。窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全,个号码,然后用号码去相关窗口。(3)房产证加名费:110元手续费。细节如下:80元工本费,25元地籍图费,5元贴花费,如果顺利20天就能拿到新的房产证。(4)新房产证可以设置密码,房地产交易中心会通知初始密码,然后可