宅基地去哪确权
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-06 19:01:42 69 人看过

一、宅基地去哪确权

农村宅基地确权证应当到当地乡镇的土地管理部门办理,并需要提交相关材料以及证明文件,按照规定的程序和方法来进行办理,具体情况可以咨询当地的土地管理部门,并按照相关规定的程序和要求来进行处理。

二、农村宅基地确权申请程序及所需材料

申请程序:

1.申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;

2.权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批;

3.注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档;

4.颁发证书。

申请材料:

1.土地登记申请书;

2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等);

4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);

6.其他相关证明材料。

三、哪些情况不予确权

1、存在未解决的争议,不进行确权工作

在进行宅基地确权的时候,大多会使用到测量工具,对持有的宅基地面积进行测量。但这个时候就会出现很多因为地皮划分不均匀而引发的争议,如果这样的争议没有解决的话,是不能进行确权工作的。

2、违反“一宅一户”,不进行确权工作

国家的宅基地以及土地资源本来就比较稀缺,所以说国家也严格规定了都要遵守“一宅一户”的规定。如果同时拥有多处宅基地并且没有及时归还给村集体的话,是不能进行宅基地确权工作的。

3、与使用人信息不符,不进行确权工作

村集体在划分宅基地的时候是明确了使用人的,并且使用人是只能是属于村集体的。但是如果存在登记信息没有及时调整,而导致了登记的信息和现有的使用人信息不符合的话,是不能进行宅基地确权的。

4、证明材料不齐全的,不进行确权工作

以前想要在农村建房子是比较容易的,但是现在有了很多的规定,在建房子之前必须进行申请,并且得到了一系列的材料批准,才能建房子。所以当宅基地确权的时候,这些证明就起到了很大的作用,如果这些证明材料是不齐全的话,也是不能进行确权的。

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2024年12月24日 06:20
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