抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
一、欠银行钱不还会有什么后果
迟延履行还款义务会产生以下法律风险:
1、高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定,如果借款人按期还款,只需要正常还本付息就可以了,一旦借款人违约,借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。2、引来官司。如果借款人不还钱,贷款机构是可以向法院提起诉讼的,如果借款人败诉,不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务,还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款,银行有权冻结你的银行财产,如果借款人拒不偿还,还有可能被记入黑名单,一般上了被执行人黑名单,消费将会受限制。
2、个人征信受到影响。不良征信记录的时间是五年,在五年之内还清贷款才能消除不良记录,这意味着,一旦借款人出现不还钱的情况,未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。
二、借款或银行贷款不还有什么后果
借款或银行贷款不还的后果:
(一)承担高额逾期利息。
(二)产生不良信用记录
(三)被起诉。判决结束后,将依法强制执行扣除存款、拍卖抵押品等财产,以偿还银行贷款损失。具体包括:贷款本金、贷款利息、逾期利息和罚息,以及由此产生的所有诉讼费用,以及抵押物变现产生的相关费用。拒不执行有效法律文书的,受到法律制裁。
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