办了结婚证房子只写一个人名字-法师兄

办了结婚证房子只写一个人名字

来源：互联网时间： 2023-02-21 14:21:31 103 人看过

婚后购买的房屋只登记在一个人的名下，但是也是属于夫妻共同财产，因为他是婚后用夫妻共同财产购买的房屋。1.婚后的房子可以认为是夫妻双方婚后共同购买的房子，那么就是夫妻的共同财产，但是，如果有一方认为这是他单独所有的，并且房产证上面只写一个人的名字，而且注明产权性质是单独所有，那么就会成为该方个人所有的财产，所以，另一方如果拥有财产的所有权的话，需要及时登记上自己的名字，以免产生不必要的纠纷。2.房产证是买房的人通过交易取得房屋的所有权的一项证明，行为人拥有房产证可以依法对房屋进行使用、收益、处分。国家保护房屋的所有权。也就是说，国家保护合法持有房产证人的权利。

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婚后买房只写一方名字不一定算共同财产，主要看购买资金来源和产权登记情况。如果婚后由夫妻双方共同出资购买，并且产权证上写的是双方名字，那么就是夫妻共同财产。如果婚后一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，那么就是出资人子女的个人财产。如果一方婚前支付首付的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，那么就是其个人财产，否则就被视为夫妻共同财产。婚后买房只写一方名字不一定算共同财产，可以结合以下的情形分析：（一）婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有：1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，即使房产证只写一方的名字，只要能证明购房款是由夫妻双方共同支付的，也被认定为夫妻双方的共同财产；2、夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷，如果双方没有事先约定的，则被认定为夫妻共同财产。（二）婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有：1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人

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