《商品房预售许可证》的变更办理
1、申请者所需填写提交的申请表格:预售变更年审申请审批表(一式两份);
2、申请者所需提交的文件资料:
A、年审所需资料
(1)原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件)
(2)《国有土地使用证》(原件)
(3)原商品房预售许可证申请审批表(原件)
(4)企业开发资质等级证书副本(复印件);
(5)营业执照副本(复印件);
(6)法人代表证明书及身份证复印件;
(7)法人代表委托书及身份证复印件(一式两份);
(8)销售情况明细表(原件);
(9)业绩报告;
(10)提交有关权属确认书和房屋测量报告书(只限于确权的楼盘);
(11)中介资质证书(只限于代理销售的楼盘);
(12)代理人售房委托书(只限于代理销售的楼盘);
B、更改账号所需资料
(1)原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件);
(2)公司出具的商品房预售款专用账户证明(原件);
(3)银行出具的商品房预售款专用账户证明(原件);
(4)预售款专用账户账号开户申请书或银行印鉴卡;
(5)法人代表委托书及身份证复印件(一式两份);
C、更改规划设计所需资料
(1)原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件);
(2)房地产开发企业更改规划责任保证书(原件);
(3)规划部门批准已更改的报建图或规划局同意变更证明书(原件);
(4)建筑面积预售明细表(一式三份)(原件);
(5)建筑面积计算过程书(原件)
(6)法人代表委托书及身份证复印件(一式两份)
(7)如已发生预售的,召开全体买受人大会通过
D、更改公司名称所需资料
(1)原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件);
(2)工商管理局更改名称核准通知书(原件)
(3)法人代表委托书及身份证复印件(一式两份)
3、办理期限:30个工作日
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