土地使用证法律解释？-法师兄

土地使用证法律解释？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 05:40:07 184 人看过

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。土地使用证必须到行政部门的土地管理部门办理，在证件齐全的情况下，办理程序并不复杂。根据不同的土地使用类型，办理土地使用证也有不同的收费标准和材料，如果土地的地段比较好，那么需要交纳的土地使用税也就比较高，反之会低，具体的情况在办理应当咨询办理机关。

什么是土地使用证？

土地使用证是土地所有者或土地使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律的保护，任何单位和个人均不得侵犯。

其主要内容包括：

土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

城镇土地中用地面积、建筑占地、共有使用权面积、分摊面积、土地等级；农村土地中土地总面积，地类面积。

备注、变更记事、附图以及证书的编号等。

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