出资是赠与夫妻双方还是父母双方-法师兄

出资是赠与夫妻双方还是父母双方

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 09:54:18 108 人看过

双方父母为婚房出资，是赠与夫妻双方当事人。但如果是一方父母为婚房出资，且指定房产只归自己子女所有的，则房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，房产只归受赠人所有。

一、父母出资买的房子离婚时怎么分配

根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以说，这种情形下，该房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时原则上应当平均分割。但是，婚后一方父母出资购买房屋，且只写自己子女的名字的，属于对自己子女的赠与，则属于个人房产。

二、离婚时房屋分割的情况有哪些

离婚房产分割分为以下情况：

1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；

3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；

4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；

5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；

6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

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