显失公平的合同是否无效合同吗以及是否需要履行
来源：互联网
时间： 2023-03-20 19:20:57
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显失公平的合同是一种相对无效合同，并非绝对无效，属于可撤销合同，由人民法院或者仲裁机构作出裁决，在作出裁决前，该合同还是有效的。裁决对合同内容予以变更的，按变更后裁决履行，如果被撤销，那么自始没有法律约束力，合同自始无效。是否申请法院或仲裁机构变更或撤销取决于当事人的意志。
显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。法律规定显失公平的合同应予撤销，不仅是公平原则的具体体现，而且切实保障了公平原则的实现。显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销，至于是请求变更还是请求撤销合同，当事人有选择权。
一、合同可变更可撤销的条件
合同可变更可撤销的条件如下：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
二、民法典规定撤销房屋买卖合同有效吗
无效。相关法律规定，下列合同，当事人一方应向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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无效合同显失公平的合同并不是无效合同，而是可撤销合同。显失公平的合同是指一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同。显失公平签订合同的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。显失公平的协议签了是否有效显失公平的民事法律行为与合同可诉请法院撤销，即显失公平的合同属于可撤销合同。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。据此定义，显失公平的构成要件包括：1、一方是否利用其优势或者对方没有经验（主观上的要件）；2、双方权利义务是否明显不公平（客观要件）。《民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2023-07-2470人看过 -
显失公平显失公平是指一方当事人利用其优势地位或利用对方缺乏经验,导致双方的权利和义务明显不公平的行为。根据该条规定,显失公平必须同时具备两个方面的条件:双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则;一方当事人利用了优势地位或利用了对方没有经验。如果一方当事人利用其优势地位或利用对方缺乏经验，导致双方的权利和义务明显不公平，那么这种行为可以被视为显失公平。根据该条规定，显失公平必须同时具备两个方面的条件：1、双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则；2、一方当事人利用了优势地位或利用了对方没有经验。如何认定显失公平合同？显失公平合同是指一方在合同订立过程中利用其优势地位或者对方缺乏经验、知识等劣势地位,从而使合同内容对其不利,导致合同结果与其真实意愿相悖的合同。要认定一份合同是否为显失公平,需要考虑多个因素,包括合同内容、合同签订双方的当事人地位、合同签订过程中是否存在欺诈、胁迫等不当手段、以及合同是否2023-10-15140人看过 -
显失公平所谓显失公平，是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。民事行为是否显失公平应当以行为成立时的情况作为判断标准。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。法律规定显失公平的合同应予撤销，不仅是公平原则的具体体现，而且切实保障了公平原则的实现。显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销，至于是请求变更还是请求撤销合同，当事人有选择权。一、可撤销合同指的是哪些合同可撤销合同是指有以下情况而订立的合同：1.重大误解。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2.显失公平。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。3.欺诈。一方以欺诈手段，使对方在2023-03-15442人看过 -
显失公平显失公平的合同是不受法律保护的。不公平合同通常具备以下条件：1、有偿合同；2、双方权利义务明显不平等，明显偏离公平原则；3、这种不公平是由一方利用其优势或缺乏经验造成的。明显不公平的合同是一种相对无效的合同，不是绝对无效的。是否向法院或仲裁机构申请变更或者撤销，取决于当事人的意愿。合同显失公平是否有效属于可撤销合同。《民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误2023-07-15125人看过
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重大误解2012年1月20日，原告梁睿、廖*国与被告石*方、黄*邦、宁*江签订了林木买卖合同。同意原告购买被告种植的杉木*林，面积906.75亩，购销金额245000元。2013年6月，原告在森林采伐接近尾声时，由于实际木材产量与预期木材产量相差甚远，聘请专业人员进行了初步测算，确认杉木*森林的实际面积仅为670亩，比合同面积少约236亩。原告与被告多次协商，未处理相关事宜。因此，原告起诉法院，理由是合同订立时明显不公平，严重损害了原告的合法权益，请求裁定将原、被告签订的森林购销合同约定的购销总额减至181万元；三被告应共同承担本案的所有诉讼费用被告黄*邦、石*南和宁*龙辩称，梁瑞是林业公司的总经理，廖*国是该公司的科长，两名原告都是林业专业人士。在这种情况下，不存在一方利用优势或利用另一方缺乏经验的问题。双方以完全合同的形式进行交易树木，交易不按每亩单价进行。双方都面临着巨大的商业风险，应自行承2023-05-07267人看过 -
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显失公平显失公平的合同是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同。显失公平的合同是一种相对无效合同，并非决定无效，由人民法院或者仲裁机构作出裁决，在作出裁决前，该合同还是有效的。裁决对合同内容予以变更的，按变更后裁决履行，如果被撤销，那么自始没有法律约束力，合同自始无效。是否申请法院或仲裁机构变更或撤销取决于当事人的意志。一、第三人是否有权撤销买卖合同第三人无权撤销买卖合同。基于合同的相对性，只有合同的双方当事人享有合同的撤销权。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。二、请求撤销合同的时效根据相关法律规定，可变更、可撤销合同中2023-04-02294人看过
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诉讼时效法律上规定的诉讼时效为3年，最长为20年。根据《民法典》第188条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一、怎样判断合同是否显失公平？合同一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使对方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。具体体现于：1、合同当事人一方利用了对方紧迫情势、缺乏实际经验或不知情，使之提出或接受了明显不利的条件；2、当事人一方不正当地利用其在经济地位、社会影响或人际关系上的优越条件，使对方接受或提出明显不公平的交易条件；3、因第三方的不正当干涉，使双方当事人不得不达成显失公平的协议。二、显失公平合同的法律效力是2023-06-27446人看过 -
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