租房备案登记需要什么资料-法师兄

租房备案登记需要什么资料

来源：互联网时间： 2023-04-25 05:10:33 298 人看过

一、租房备案登记需要什么资料

租房备案登记需要下列资料：

2.房屋租赁当事人身份证明;

3.房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

4.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：出租人的姓名(名称)、住所；承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码；出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；其他需要记载的内容。

二、租房合同备案办理流程

租房合同备案办理流程如下：

1.签订租赁合同：承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息、租赁期限、租金等，同时租赁双方签字

2.准备资料：签好合同后，准备租赁双方的身份证，出租方准备好房产证等资料。

3.递交资料：携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。

4.审核资料：出租屋管理中心收到资料后，会检查资料的真实性还有地址的合法性，有的也会去租赁地查看消防等。

5.缴纳税金：资料受理后，还需要缴纳相关的税金。租赁税有的是房东交，有的房东会让租客交，这个需要双方协商好。

6.领取备案登记表：缴纳税金后，就可以领取备案登记表了。领取备案登记表后，房屋租赁备案登记就办好了。

三、办理房屋租赁备案用处有什么?

办理房屋租赁备案用处有如下几项：

1承租人（其他居住使用人）申领居住证、申请居住证积分;

2申请办理人户分离人员居住登记，申请随迁子女义务教育;

3承租人按相关规定办理提取住房公积金用于支付住房租金;

4各类经营主体按规定享受相关税收优惠政策;

5向其他政府部门申请公共服务事项。

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