1。为了耕地。根据《土地管理法》规定,政府征收、征用集体土地的,必须缴纳相关补偿费,包括土地补偿费、安置费和苗木补偿费三部分。后两项分配给居民。被征收耕地的土地补偿费为征收前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。
2。村民原有的宅基地和地上建筑物可以参照一定的标准(建筑成本等)对地上建筑物进行补偿。
3。征地补偿安置方案批准之日起3个月内,全额缴纳征地费用。不依法取得赔偿的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第九条土地被征收后,根据规划需要保留的道路、水利设施,由征地单位恢复。第十条取得土地所有权证书和其他合法证书的建(构)筑物的征地拆迁,按照规定的标准给予补偿。征地单位应当按照企业建(构)筑物补偿总额的10%-15%补偿搬迁所涉及的搬迁损失、运输费用和水电设施。第十一条征地补偿补助应当自征地补偿安置方案批准之日起三个月内足额支付,并按照下列规定管理和使用:(一)农村集体经济组织的土地被依法征用,农业人口被依法安置的,征地后的人员由安置单位使用土地补偿安置补助金,原农村集体组织的财产应当登记并向农民公布,所涉及的财产和债权债务,由被征地单位的上一级组织或者乡(镇)人民政府处理。(2)依法部分征用农村集体经济组织土地,需要安置的人员由被征地单位安置的,应当向被征地单位支付土地补偿费,用于发展生产,安排征地富余劳动力就业和失业人员生活补助。使用由村民会议或者村民代表会议决定,报乡(镇)人民政府批准后实施。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《中华人民共和国土地管理法四川省实施办法》的有关规定,本规划由成都市人民政府办公厅转发;四川省人民政府办公厅转发《四川省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准意见的通知》;征地补偿安置标准及用途《成都市人民政府关于征地的通知》(成府函[2009]76号)、《成都市征地补偿安置办法》(成都市人民政府令第78号)规定的征地补偿费和安置补助办法,《四川省人民政府关于批准成都市青苗、地上附着物征地补偿标准的批复》(川府函[20012]99号)地上附着物、地上附着物的补偿标准和办法,根据土地整理安置办法和标准制定《成都市人民政府关于进一步做好被征地农民社会保障工作的通知》(成府发〔2009〕31号)中规定的被征地人员。二是本规划涉及的人员和住房的安置期限为成都市人民政府批准之日。
III.该计划的公告期为自公告之日起至2014年5月8日止。农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对方案有不同意见或者要求召开听证会的,可以在公告期内以书面形式送至鸡头桥街道办事处拆迁科。逾期不提出书面意见的,视为同意方案。
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