合同双方当事人以外的人称为第三人,不能对抗第三人是指不能以双方签订的合同约定损害第三人的合法权利,合同双方当事人的约定对第三人不生效力。
【法律依据】《民法典》第406条规定:“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。”
一、民法典上能不能把房产证作为抵押证件
民法典房产证有抵押是可以过户的。《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
二、民法上属于附有抵押权的房子属于卖房吗
有抵押权房子房产,如果当事人没有约定的,抵押的房产可以买卖。抵押人转让抵押房产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
-
未经登记,不得对抗善意第三人,请问:如何理解不得对抗善意第三人?
492人看过
-
哪些情形下不得对抗善意第三人
182人看过
-
动产担保交易不得对抗善意第三人吗
171人看过
-
处分合伙企业财产不得对抗善意第三人
155人看过
-
机动车未经登记不得对抗善意第三人的理解
440人看过
-
善意第三人意思如何解释
95人看过
债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>
-
法人不得以对法定代表人的内部职权限制对抗善意第三人的意思是什么西藏在线咨询 2022-01-24法人不得以对法定代表人的内部职权限制对抗善意第三人的意思是:如果法人内部对法定代表人的对外代表权限进行了限制,但该法定代表处超越自己的权限与第三人签署了法律文件、实施了其它法律行为的,且第三人在不知道该限制规定的,则法人不得以该法定代表人的行为超越了其权限而主张不承担或免除其应承担的法律责任。例如,如果公司规定法定代表人在签订合同之前,应该通过董事会的授权,但该法定代表处在没有经董事会授权的情况下
-
土地承包不得对抗善意第三人吗安徽在线咨询 2022-07-11《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条规定:“土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。”
-
民法典不得对抗善意第三人如何理解河南在线咨询 2022-05-231、不得对抗善意第三人的意思是第三人不知道真实情况时,合同双方当事人之间的约定,对第三人不发生法律效力。例如抵押动产时,未办理抵押登记,不得对抗善意第三人。 2、《民法典》第四百零三条 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
-
动产担保交易不得对抗善意第三人吗?内蒙古在线咨询 2023-08-31根据法律规定,动产担保交易是不得对抗善意第三人的,但对第三人是不构成善意第三人的认定,是有一定的条件限制的,如果符合善意第三人的规定的,则是可以根据相关法律规定认定为不得对抗,但如果善意第三人不能认定的,则显然是可以对抗的。
-
对抗第三人效力意思是什么宁夏在线咨询 2023-06-10对抗第三人效力是什么意思?法律上的“不得对抗第三人”,通俗的讲是指某项法律关系,只在双方当事人之间有效,对当事人之外的人没有法律拘束力。第三人可以作出否定双方之间法律关系的行为,而且该行为具有法律效力。 一个法律行为,在效力上说可以简单分为有效与无效。而无效还可以分为绝对无效和相对无效。 所谓绝对无效,即无论对于任何人,一个法律行为都是无效的,不产生法律效力。而相对无效,则是对某些人有效,对有些人