物业公司作为小区公共区域的管理者,对涉事窨井具有管理义务,物业公司对小区内存在安全隐患的窨井等地下设施,在管理和维护上存在疏漏和瑕疵,未尽到管理职责,依法应承担相应的损害赔偿责任。此外受害者作为具有完全民事行为能力的成年人,对地面状况应尽到一定的注意义务,因其未尽到谨慎注意义务,掉入窨井受伤,自身存在一定的过错,应自行承担与其过错相对应的责任。
水表坏了物业还可以负责吗
1、如果损坏是自然的,也就是说不是人为因素导致的,需要看一下是内部的水表,还是外部的水表。如果是公共水表,就应该由物业公司承担维修的费用,业主不需要自掏腰包。
2、如果是屋内的水表,并且不是个人因素导致的损坏,可以要求供水公司来负责维修或者直接更换。但是如果是人为因素导致水表出现了损坏,这种情况下应该由本人来承担。
3、所以水表坏了由谁来负责修理或者更换,主要看一下水表的归属权问题,知道是谁的,就应该由谁来负责维修和更换。
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害,管理人不能证明尽到管理职责的,应当承担侵权责任。
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房屋漏水导致墙皮脱落,物业应当承担责任么?北京在线咨询 2022-10-09一般物业没有不责任,5年防水质保期内,非人为因素,开发商责任,过期了一般自理。漏水一般是楼上责任,楼顶等公共部份楼上下分摊维修费用,物业可以协助维修,但费用还是业主出。
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我在工地掉入污水井对方说把我的东西掉到污水井里我该承担什么责任山西在线咨询 2022-01-211,对方有证据证明掉入污水井里,那么可以主张你们赔偿,如果对方没有任何证据证明掉入污水井受伤,只是口头说明的话,那么你们是没有赔偿义务的,你们已经支付的医疗费用可以要求对方返还。 2,如果对方有证据证明,那么你们需要赔偿对方医药费、误工费、营养费、护理费、财产损失等,如果构成伤残,还需要赔偿对方赔偿伤残赔偿金。 3,费用金额可以参考以下标准: (1),医药费。 医药费是根据医院诊断证明、正规医疗发
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小区外污水井不是物业管理的谁应该承担清理责任湖南在线咨询 2022-10-27第一绝对是找物业的电工.不是你人为的就不需要钱,人为的另说.第二找了物业如果问题还没解决,投诉物业.这样绝对很快就修好了第三找居委会出面解决第四打电话给给110绝对的快
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未安装大气污染物、水污染物的,应当承担哪些法律责任?辽宁在线咨询 2022-04-04违反本办法第三十四条,有下列行为之一的,由县级以上环境保护主管部门依据《中华人民共和国大气污染防治法》《中华人民共和国水污染防治法》的规定,责令改正,处二万元以上二十万元以下的罚款;拒不改正的,依法责令停产整治:(一)未按照规定对所排放的工业废气和有毒有害大气污染物、水污染物进行监测,或者未保存原始监测记录的;(二)未按照规定安装大气污染物、水污染物自动监测设备,或者未按照规定与环境保护主管部门的
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物业铺的水管漏水是否承担责任贵州在线咨询 2022-05-051、超过保修期,开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任; 2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致,致使楼下也进水对其造成一定的损失,你有一定责任,主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。 3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装,因此导致损失的扩大,也有一定的责任。