签订借贷合同，应具备以下主要条款：

（一）基本信息。借、贷双方当事人的名称或姓名和住所。

（二）标的。借贷合同的标的必须是货币。金融组织贷给能够独立承担民事责任的民事主体的贷款主要是以信用凭证体现的。一般不支付现金；给自然人的贷款一般可直接支付人民币。

（三）借贷的用途。借贷合同中，必须体现双方当事人充分协商一致，以文字形式规定其借贷的用途。借贷方必须按合同规定使用借贷，专款专用，不得违背合同约定挪作它用。

（四）借贷金额。借贷合同必须明确借贷金额。借贷金额是根据借贷人的申请，经银行批准的借贷指标。

（五）借贷利率。国家根据发展国民经济的方针政策，对不同行业和贷款用途，本着区别对待、择优扶植、保证重点、既有鼓励又有限制的精神，对各种贷款规定了不同的利率幅度，由中国人民银行统一管理，并根据国民经济发展情况及时进行调整。

（六）还款期限。借贷合同中，应载明还款期限。借贷方到还款期限时，应如数偿还本息。如果确因特殊情况不能按期归还的，必须事先向贷款方提出申请，并经贷款方审查同意后，才能展期。未批批准的不得展期，应按延期付款处理。我国贷款限期，一般分为中短期贷款和长期贷款两种。

（七）保证条件。我国借贷合同中的保证条件，主要采用物资保证的原则，由借贷方提供生产经营范围以内的一定数量的物资或商品作担保。如果借贷方不能提供物资保证时，也可以贷款方同意，采取保证人的形式提供担保。如果借贷人违约，但保人应依法承担连带责任。这样可避免或减少贷款风险损失。

（八）还款方式。还款方式，是指借贷方运用何种结算方式将借贷归还给贷款方。是一次结清，还是分期分批偿还，如果是分期，应载明具体时间、归还数量等。或是信汇，还是电汇及其它何种方式。

（九）合同纠纷解决方式。合同纠纷解决方式，是指借、贷双方在合同履行期间发生争议，自行协商解决不成时，是通过仲裁机构仲裁解决，还是通过人民法院诉讼解决。二者选择其一，明确于合同条款中。

一、五证不全的房子合同受法律保护吗

根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、民法典的准合同是什么意思

准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字（相对草签而言）等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任；而合同则必须执行，否则叫违约。