征地补偿价怎样确定?集体土地分为3个片区,补偿费与被征用土地面积及地类挂钩
正征求意见的《佛山市深化征地制度改革的意见》对征地补偿、留用地补偿等敏感问题作出了初步规定。经营项目原则不征地《意见》提出,经营性用地和公益性用地必须严格区分,原则上只有公益性项目才能实行征地,而如工业用地等经营性用地原则上不再批准征地。经营性用地中只有房地产用地除外,当国有土地存量不足时可以实行征地。征地审批更轻松征地审批程序得到简化:调整后,可以由市审批的事项不再报省审批,可以由市国土资源局审查的事项不再报省、市政府审查。镇一级土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内不涉及征地的农用地转为建设用地,由佛山市政府行使审批权,涉及征地的,由佛山市政府审批农用地转用,再报省政府审批征地。镇一级土地利用总体规划确定的建设用地范围内的征地,无论是否涉及农用地转用,征地时的附件可只报《建设用地呈报书》、《征用土地方案》、《征地范围勘界图》和《集体土地所有权证》。各区在制订有关征地方案前须广泛听取被征地单位和农民的意见,如果被征地单位和农民对征地的补偿标准或安置方案提出听证申请,则应按《国土资源听证规定》组织听证。低补偿标准将提高以后,征地补偿标准将进行一次清理,标准偏低的要进行修订。修订将按区内经济发展水平和土地位置等,将区内集体土地分为一至三个片区,将统计部门和农业部门统计的前3年单位面积土地的综合平均年产值作为计算各片区土地补偿费和安置补助费的标准。土地补偿费、安置补助费的计算直接与被征用土地的面积和地类挂钩。禅城、南海、顺德区在计算土地补偿费和安置补助费时,应按土地管理法规定的高档次标准执行,三水、高明区也应按中等偏上标准执行。留用地补偿要充分《意见》规定,按实际征地面积10%左右比例划留给村集体的留用地,一旦也要被征为国有,其补偿必须充分,应综合考虑原土地征地补偿标准、办理用地手续已交纳税费、土地开发已投入费用和已形成的非农收益等因素。对于被征部分地的农村居民,虽然他们不能享受全征地养老保险,但他们的社会保障问题也应解决,资金来源将为三部分:一是区财政中土地收益的一部分,二是村集体经济一部分,三是农民个人缴纳一部分。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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承包地被征收如何确定补偿山东在线咨询 2023-08-16对个人承包的土地进行征收时,个人承包者是可以获得青苗补助费以及土地附着物的补助费征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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征地补偿安置方案中如何确定征地补偿的责任陕西在线咨询 2023-03-07拟订征地补偿安置方案的流程有: 1、拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位实施拟订。 2、拟订根据:土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。 3、方案内容: ①被征用土地的情况; ②土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项; ③被征地农民的安置方案。 4、方案公告:市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征用土地的
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征地补偿应当如何确定补偿数额的规定?上海在线咨询 2022-11-111、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收其他土地的
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征地补偿所需费用有哪些,征地补偿如何确定标准天津在线咨询 2022-03-301、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
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根据征地补偿标准江苏征地补偿价格是如何规定的?广西在线咨询 2023-09-051、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算。 2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算。