业主私搭乱建如何举报-法师兄

业主私搭乱建如何举报

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:52:13 310 人看过

一、业主私搭乱建如何举报

根据规定，不动产相邻各方，应当依照法律、法规及社会公德等，本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。同时根据规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼，具有相邻关系或利害关系的业主，可以损害自己安全居住利益为由向法院提起诉讼。

如小区邻居私搭乱建的行为明显违反法律关于相邻关系的规定，侵犯了邻近居住人的利益。此时作为具有利害关系的相邻业主有权诉至法院，要求立即拆除违章建筑，以便排除妨害，消除潜在危害。

二、如何解决小区私搭乱建的现象

一是强化社区自治管理，推广业主委员会管理制度，由业主委员会通过自治章程实现小区自治管理，推动业主相互监督违法违章行为。

二是加强监督，物业公司、居委会应加强对小区施工行为的监督管理，发现有违章建筑施工行为或接到业主投诉后应立即向主管部门汇报。

三是建立联动执法机制，相关部门建立违章建设治理联动工作机制，对私搭乱建现象做到早发现、早制止、早治理。

三、如何举报私搭乱建

举报私搭乱行为可以拨打12319或者所在地的城管（有的是96310）受理电话，进行投诉或举报。

私搭乱建的标准：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府查处有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门查处：

1、未经批准进行临时建设的。

2、未按照批准内容进行临时建设的；

3、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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