二手房买卖违约纠纷的诉讼时效是多久-法师兄

二手房买卖违约纠纷的诉讼时效是多久

来源：互联网时间： 2023-06-12 11:13:13 156 人看过

一、二手房买卖违约纠纷的诉讼时效是多久

1、二手房买卖违约纠纷的诉讼时效是为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、二手房买卖违约金赔偿标准是什么

1、对合同本身已经约定的，这个可以按照合同约定来处理。合同没有约定具体的违约金怎么计算或者金额的，那么根据违约造成的受害人的实际损失来计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

2、根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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