征地不用签字吗为什么不能拆迁-法师兄

征地不用签字吗为什么不能拆迁

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 14:25:51 278 人看过

一、征地不用签字吗为什么不能拆迁

1．农民无须直接参与征地决策过程，但需通过集体村民会议或村民代表大会三分之二以上的多数票同意，且需上报至乡（镇）人民政府及县级人民政府主管部门审批后方能生效。

2．征收与征用的区别在于前者改变土地所有权，后者则仅变更土地使用权。

乡村土地征收无需村民认可，但国家在实施征收时应遵守法定程序，即“四公告一方案”。

若未按此执行，则可视为非法征收，村民可诉诸法律要求撤销。

3．征地作为政府行为，仅有国务院和省级人民政府有权批准，其他任何单位和个人均无权实施。

同时，征地必须依法取得批准，对被征地单位进行合理补偿，并向社会公开（涉及保密事项者除外），接受公众监督。

《土地管理法》第二条

实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、征地拆迁房子纠纷如何处理

对于征地拆迁引发的矛盾纠纷，当事人可首先寻求乡级政府或土地管理部门协助解决。

若当地乡镇无法协调，当事人则可径直向县级政府提交诉求。

针对受理的宅基地土地纠纷案件，受理机构将先行进行调解工作。

若调解无果，将做出最终处理决定。

当事人如对处理结果不满，须在接到通知之日起30天内，依法向人民法院提起诉讼。

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