开发商如何起诉业主逾期还款-法师兄

开发商如何起诉业主逾期还款

来源：互联网时间： 2024-04-26 14:39:28 373 人看过

若经由法院裁决下达之后，借款人仍未能按期偿还欠款，那么作为债权人有权向法院提出强制执行的请求，同时还可预计债务人将因涉嫌拒不履行债务罪名而面临定罪判刑的风险；在收到债权人关于强制执行的自诉请求后，法院将会依照法律规定对借款人名下的房地产、机动车辆、证券以及银行存款进行全面的调查核实；倘若借款人名下并无可供执行的资产，且其本人又拒绝履行法院已生效的判决，那么借款人将会被记入个人信用报告中的逾期还款等不良信息，并受到包括限制高额消费以及出入境在内的多种严厉制裁措施。

《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款处罚。

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1、应该为投诉做好准备，比如收集和整理证据；关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据，证据应当充分、完整；2、针对物业公司的行为，可以向当地房地产管理部门物业管理部门投诉，即物业行业部门；3、投诉应注意尽量不使用口头投诉，建议以书面形式提交；4、如果投诉无法解决，建议向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决。一、物业投诉找哪个部门反映能不能管1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。二、物业纠纷找哪个部门投诉物业纠纷投诉，可向当地房地产管理局物业管理处投诉，该部门为物业行业主管部门。投诉前做好相应的工作。尽量不要采取口头投诉，尽量书面提交；提交前，看看你和物业公司签订的物业管理协议中物业公司未履行职

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