房产买卖合同公证需要提交哪些资料-法师兄

房产买卖合同公证需要提交哪些资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-16 11:11:25 149 人看过

房产买卖合同公证需要提交的资料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；公证申请书；房产买卖合同、房地产权证、土地使用权证；房屋平面图、地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表等。

一、过世之后户主的房产证怎么过户

一、户主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同公证相关文章

房产公证
提交哪些资料可以办理房产公证？

1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件；3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。需要办理房产公证的情况1、继承房产，应当办理“继承权公证书”；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续；3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”；4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办

2023-07-03

164人看过
法律综合知识
拿房产证需要交哪些费用，需要哪些资料

拿房产证需要交的费用包括契税、印花税、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费六项。拿房产证需要的资料包括申请人身份证明、房屋购销合同、房屋的测绘调查表及分层分户平面图的原件、完税凭证等，如果是不能亲自到场办理的，还需要提供授权委托书。一、拿房产证需要交哪些费用拿房产证需要交下列费用：1.契税。2.住房维修基金，砖混结构住宅为49元/平方米；无电梯框架结构住宅为55元/平方米；有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米。3.交易手续费，住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。4.房屋登记费，住宅80元/套，非住宅550元/件。5.证照印花税，5元/本。6.工本费，10元/本。二、拿房产证需要哪些资料拿房产证需要以下资料：1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。2.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘

2022-08-05

303人看过
房产过户
借名买房后买卖是否合法,房产过户需要哪些资料

一、借名买房后买卖是否合法借名买房后买卖是合法的。借名买房过户手续和正常买卖过户住房一样手续收取税费，需要多缴纳诉讼费，律师费，牵扯到执行，还有执行费。1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；6、由房地产管理部门核发过户单。7、办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。二、房产过户需要哪些资料1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或

2023-04-11

245人看过
法律综合知识
卖房需要哪些资料

一、卖房需要哪些资料作为一家房地产开发企业，只有在具备以下六项资质证书以及两份重要文件后，方能开展房屋的出售活动：首先是建筑用地规划许可证；然后是建设工程规划许可证；紧接着是国有土地使用证；再来是建设工程开工证；接下来则是商品房销售（预售）许可证；最后一个便是“两书”中的《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。二、卖房需要哪些证件房地产开发商需要具备五证两书才可以卖房，如下：1、《建筑用地规划许可证》；2、《建设工程规划许可证》；3、《国有土地使用证》；4、《建设工程开工证》；5、《商品房销售（预售）许可证》；6、“两书”《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让

2024-04-18

236人看过

承诺
买卖合同必须提交哪些证据

一、买卖合同必须提交哪些证据1、当事人主体资格的证据(1)自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证;(2)法人或者其他组织应当提交法人或者其他组织的营业执照、注册登记证书或者组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人的身份证明书。2、买卖合同关系以及从属的担保合同关系的证据(1)买卖合同、订(定)货单;(2)邀约、承诺、数据电文;(3)口头合同成立和生效的证据;(4)保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或者交付定金的凭证、保函。3、合同履行情况的证据(1)交、收货凭证;(2)货款收支凭证;(3)拖欠货款的证据;(4)收货方提出质量异议的信函、检验报告、客户投诉、退货和索偿的证据;(5)约定向第三人履行或者由第三人履行的，提交第三人关于合同履行情况的证明以及相应凭证。4、其他证明案件事实的证据。二

2023-05-03

487人看过
遗产放弃
提交遗产放弃公证需要哪些材料

一、提交遗产放弃公证需要哪些材料？根据《公证法》和《公证程序规则》的有关规定，公民申请办理放弃继承权公证，应当亲自到其住所地或行为发生地的公证机构提出申请，而不能委托他人代理。申办时应当逐项填写公证申请表，并提供以下文件、材料:本人签字的放弃继承权的声明书，并且注意在被继承人死亡前放弃继承权不具有实际的法律意义;本人的身份证明;被继承人死亡的证明;本人与被继承人关系的证明，可以由其所在单位、街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其的确享有继承权就可以。二、怎么放弃父母遗产的继承权？首先，放弃继承权属于特定的继承人，还需要符合以下条件：(1)具有放弃继承的主体资格；(2)继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效；(3)继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。如果对放弃继承权反悔了，放弃继承权的声明可以在遗产处理前或在诉

2023-06-08

202人看过
法律综合知识
什么是涉外房产，涉外房产买卖需要提交的材料有哪些

（一）主体涉外，指房地产经营主体或财产权益主体具有涉外因素。不仅合资、合作开发房地产属于涉外房地产，而且外国人或港、澳、台同胞承租国内房地产情况，也属于涉外房地产，因为房屋及土地的所有和使用直接关联着涉外权益。（二）行为涉外，指房地产经营活动或经济活动的法律行为具有涉外因素。（三）标的涉外，主要指我国在国外享有所有权及承租权的房地产以及所发生的经济活动。材料有哪些（一）房产交易申请表；（二）原房屋所有权证原件；（三）涉外公证部门的公证书；转让合同（买卖协议、具结书）（四）房产评估报告书（五）出方为个人提供夫妻双方身份证复印件验原件，如为涉外人员需需提供公民护照复印件校验原件；出方为单位的提供营业执照（事业法人登记证）复印件验原件及国有单位的须上级主管机关批准转让文件、国有资产管理局批复，企业经营性质为集体所有权制还须提供职工代表大会决议，有限责任、股份有限公司的须提供公司章程、股东大会决议

2024-04-23

382人看过
期房
期房买卖登记要提交的资料

您需注意：一、委托书：房地产权利人为自然人，委托书需公证（其中香港公证文书须加盖转递章确认；台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明；外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使（领）馆认证）。二、公证：合同一方当事人为境外单位或个人（包括无国内身份证者），合同需公证。三、办件期限：自受理登记申请之日起7日内。如补件，文件补齐日为受理日。四、应缴费用：（一）交易手续费：预购商品房转让按每平方米3元，由转让人缴纳；（二）登记费：50元/套，由受让人缴纳；（三）契税由相关部门征收或代收。

2023-04-22

50人看过

婚姻状况证明
公司名义买卖房需要提供什么资料

公司房产办证所需资料：商品房办证资料：申请书，买卖双方身份证复印件、婚姻状况证明、户口本、房屋权属证明、商品房买卖合同、购房发票、期房抵押换发他项权证登记申请书。二手房过户办证资料：申请书、买卖双方身份证复印件、婚姻状况证明、户口本、房屋两证、测图，网签合同等。以上都是个人需要提交的资料，单位除了上述需要提交的资料外，还需要额外提交法人身份证复印件;营业执照、组织机构代码证复印件;法人资格证明;委托书;具结书等。公司名下房产办证税费：(一)契税4%;(二)住房维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米(三)交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平米;非住宅11元/平方米。(四)房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。(五

2023-05-04

199人看过
共有
申请共有产权房需要提交哪些资料

一、家庭收入情况证明;二、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明;三、家庭成员身份证和户口簿;四、家庭成员婚姻证明;五、需提交的其他证明。申请人本人向户籍所在地(或实际居住地)街道办事处提出申请并提供材料，填写《南京市低收入(中等偏下收入)住房困难家庭认定申请审批表》，并签署《诚信承诺书(授权书)》。其他符合条件的家庭或个人由申请人携带相关申购材料至市住保办提出申请。哪些家庭可申购共有产权房?符合下列条件之一的，可以按规定申购一套共有产权房：一、城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭申请共有产权房，要同时具备以下条件：1、具有江南六区户籍满5年的城镇居民;2、家庭人均月可支配收入在规定标准以下;3、人均住房建筑面积在规定标准以下;4、家庭人均财产在规定标准以下;5、家庭拥有车辆情况在规定标准以下。二、具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭。三、具有江南六区户籍且在本

2023-04-20

167人看过
二手房流程
二手房公积金买卖交易提交资料

1、登记申请书原件（受理窗口提供）2、申请人身份证明3、房屋所有权证原件4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6、契税完税或减免税凭证原件7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份买卖房屋要使所有权变化，就要经过一定的流程，那么对于二手房公积金买卖交易也有一定的流程，文章中对这个有了详细的介绍，相信大家通过对文章的阅读，对二手房公积金买卖交易流程也有自己的了解，如果大家还有什么问题，欢迎咨询。一、新乡买二手房流程1、找房看房：买方看房，与卖家初步交涉商定价格、付款方式、交房日期等事项。2、查房档案：针对有意向购买的房子，买卖双方持房产证原件或按揭合同原件及相关证件前往房产局或房产档案馆

2023-06-26

388人看过
公租房
上海公租房申请需要提交哪些资料

公共租赁住房准入资格申请表（含单位初审意见）；单身申请人（申请家庭成员）的身份证复印件；单身申请人（申请家庭成员）的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明；申请家庭成员的结婚证复印件；单身申请人（申请家庭成员）拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》；其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料；持有《上海市居住证》的单身申请人（申请家庭主申请人）的社会保险缴纳证明；单身申请人（申请家庭主申请人）的劳动合同；其他相关材料。法律规定：《公共租赁住房管理办法》第九条第一款规定：“市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。”一、公租房的住房要求是什么住房面积的计算，申请人人均住房建筑面积按以下办法计算：（一）单身申请人或者申请家庭全体成员均为上海市常住户口人员的，参照上海市共有产权保障住房申请

2023-02-18

311人看过

商品房买卖
购房为什么要公证？公证需要提交哪些材料？

购房人如何自己的合法权益，除了请专业人士与外，商品房合同办理公证也是一项有效的法律保障手段。公证机关在办理商品房买卖合同公证时，依照有关法律、法规，对商品房房买卖双方的主体资格、合同的真实性、合法性进行全面、细致的审查。特别注重开发公司对出售的商品房有无预售或向境外出售的权利，对于那些不真实、不合法、不完善的条款，将予以剔聊或提出补充、更正意见，最后公证确认合同真实、合法、有效。商品房买卖经过公证，有利于避免可能出现的纠纷，防患于未然，从而有效地保护各方当事人的合法权益，确保房地产市场的良好法律秩序。购房人申办商品房买卖公证应向公证处提交以下证明材料：1、商品房买卖合同；2、开发公司的法人营业执照、法定代表人身份证明和个人证件、授权委托书和代理人个人证件，以及相关的商品房项目的立项批准书、土地使用证、建筑工程规划许可证、产权证明、经银行或注册会计师审核的验资证明，以及其他有关文件材料。另外

2023-06-10

113人看过
法律综合知识
安置房买卖合同需要公证吗，需要什么材料？

一、安置房买卖合同需要公证吗，需要什么材料1、安置房买卖合同需要公证吗安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的，因为公证是比较麻烦的。不过公证了，可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房

2022-06-25

64人看过