超市开好了，新租的，合同没到期，拆迁怎么补偿？-法师兄

超市开好了，新租的，合同没到期，拆迁怎么补偿？

来源：互联网时间： 2023-08-07 11:10:07 434 人看过

可以要求赔偿。拆除租赁住宅，被拆除的人和住宅租赁人解除租赁关系的，或者被拆除的人配置住宅租赁人的，被拆除的人补偿被拆除的人。如果被拆除的人和房屋租赁人不能同意解除租赁关系，拆除的人必须对被拆除的人进行产权交换。所有权交换的房屋由原承租人租赁，被拆除的人必须与承租人重新签订房屋租赁合同。该规定的原则是补偿所有者，同时兼顾所有者的利益。因为租赁方不是房屋所有权人，只能得到停产停业损失费，装修费和搬迁费的补偿。如租赁合同对拆迁时拆迁补偿的分配进行了约定，从约定。

合同没到期就开始租房不搬走怎么办

房屋租赁合同到期不肯搬走的处理方式是，协议优先；协商不成的可以选择申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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