民法典规定子女可优先取得父母房产证-法师兄

民法典规定子女可优先取得父母房产证

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 10:41:15 349 人看过

1．以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2．以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。3．以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。

民法典对夫妻共同财产有怎样的规定

民法典规定夫妻共同财产是夫妻关系存续期间取得的财产，夫妻双方有平等的处理权，夫妻共同财产主要包括：

1．双方的工资、奖金、劳务报酬；

2．生产、经营、投资的收益；

3．知识产权的收益；

4．继承或者受赠的财产，法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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继承房产时，如果被继承人生前订有有效遗嘱的，应当按照遗嘱确定的顺序和份额继承遗产。如果没有订立有效遗嘱的，应当按照法定顺序继承遗产。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承开始时，应当先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间继承的份额应当均等，但是如果各方继承人同意的，继承的份额可以不均等。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者

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有遗嘱的，遗产应当按照遗嘱处理，由被继承人指定的继承人继承，其他的继承人无权继承；未立有遗嘱的，遗产按照法定继承办理，由被继承人的法定继承人继承，子女、父母和配偶都属于第一顺序继承人，所以应该同等。一、办理法定继承遗产所需的材料有：1、被继承人的死亡证明（派出所、医院或火葬场的都有效）2、被继承人的财产的标的物证明（比如动财，应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料；不动产则拿上土地使用证、房管证等资料）。3、被继承人生前有无遗嘱，与他人签订遗赠扶养协议的证明。4、被继承人的婚姻关系、有无养子女、继子女的情况的证明。5、被继承人的父母关系证明。6、放弃遗产人书写的《放弃遗产声明书》7、继承人的身份证、户口薄、结婚证。二、法定继承份额具体如下：1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被

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