婚前购房,婚后是否归属夫妻共同财产?
来源:互联网 时间: 2023-07-02 09:42:48 441 人看过

女方婚前买的房子婚后是否算共同财产。需视情况而定,具体如下:

1、一方父母或双方父母出资购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产;

2、一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,共同还贷的部分属于夫妻共同财产。

财产公证的流程如下:

1、当事人要准备好公证的材料;

2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;

3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导;

4、公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果;

5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

婚前买的房子加上女方名字算共同财产吗

一、婚前买的房子加上女方名字算共同财产吗

1、婚前买的房子加上女方名字算共同财产。按照法律规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、哪些财产,为夫妻的共同财产

1、工资、奖金、劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、继承或者受赠的财产;

4、其他应当归共同所有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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