女方婚前买的房子婚后是否算共同财产。需视情况而定,具体如下:
1、一方父母或双方父母出资购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产;
2、一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,共同还贷的部分属于夫妻共同财产。
财产公证的流程如下:
1、当事人要准备好公证的材料;
2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;
3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导;
4、公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果;
5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
婚前买的房子加上女方名字算共同财产吗
一、婚前买的房子加上女方名字算共同财产吗
1、婚前买的房子加上女方名字算共同财产。按照法律规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
二、哪些财产,为夫妻的共同财产
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、继承或者受赠的财产;
4、其他应当归共同所有的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
夫妻共同财产制度下,婚前购房婚后加名是否归共有?
448人看过
-
婚前财产婚后购车,车是否属于夫妻共有?
275人看过
-
夫妻共同财产:婚后购买汽车是否属于夫妻共同财产?
347人看过
-
婚前财产公证与否与夫妻共同财产归属
407人看过
-
婚后财产归属问题:夫妻婚前财产和婚后所得是否属于共有?
247人看过
-
婚前财产婚后多久归夫妻共同
381人看过
婚前购买的房屋也是有可能属于夫妻共同财产的。婚前购买的房屋在以下两种情形下是属于夫妻共同财产。 第1种情况就是男女双方签订婚前财产协议,约定房屋的归属属于两人共同所有,双方的约定并不违反法律的强制性规定,双方是有权利对该房屋进行约定的。 第... 更多>
-
婚前买房婚后办房产证房子归属问题,购买房屋是否属于夫妻共同财产北京在线咨询 2022-03-18如果有证据证明是双方婚前共同购买的,为双方共同财产。 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (二)一方因身体受到伤害获得
-
婚前买房婚后共同还贷离婚后房子归谁, 婚前房产是否属于夫妻的财产云南在线咨询 2022-03-07第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中
-
婚前购买的房产属于夫妻共同财产还是婚前重庆在线咨询 2023-01-151、婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的,视为该方的个人财产。 2、婚前一人出资购房,婚后共同还贷的,但登记在一方名下的,房产属于登记方所有,另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。 3、婚前一人全款购房,婚后在房产证上加上另一方的姓名的,为夫妻共同财产。 离婚时个人财产归个人所有,共同财产协议处理,协议不成的法院分割。
-
什么是夫妻共同财产, 婚前房产婚后卖掉, 是否属于夫妻共同财产范围山西在线咨询 2022-02-13夫妻共同财产是指婚姻关系存在期间夫妻双方共同所有的财产。夫妻共同财产的计算期间,起算日期是从结婚登记之日起,至婚姻关系结束。婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;婚前一方出首付并登记在两人
-
二婚夫妻在结婚后使用婚前财产购置房产,是否属于个人财产或夫妻共同财产?辽宁在线咨询 2024-11-20在婚姻关系中,关于房地产权益的归属问题,我们需要特别注意以下几个关键点:首先,如果夫妻中的一方在婚前自行出资购买房屋,并且这个房子在婚前已经被登记在其本人名下,根据相关法律法规,这个房屋将归属于购买者,成为其个人财产;其次,如果夫妻中的一方在婚前购得房屋,但在婚后才对该房屋进行产权登记,虽然房产证书上只有其中一方的姓名,但实际上,这个房屋应视为夫妻间的共同财产,受到法律的保护和认可;再次,据现行法