买房合同违约金不付怎么办？-法师兄

买房合同违约金不付怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 15:45:58 493 人看过

购房协议合同未规定违约金，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

买房合同在什么情况下解除

买房合同在下列情况下可以解除：套型与设计图纸不一致；主体结构质量不合格；工程转让而未通知；面积误差过大；擅自改变规划；迟延履行；无法办理产权登记；房屋存在质量问题；未依法登记取得房产权证书；共有房屋未经其他共有人书面同意；权属有争议；房屋权利被限制。

《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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