土地承包合同中哪些内容会导致无效-法师兄

土地承包合同中哪些内容会导致无效

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 23:45:10 435 人看过

一、土地承包合同中哪些内容会导致无效

土地承包合同中无效情形有：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；虚假签订的；违背公序良俗的；违反法律强制性规定的。对于无效行为取得的土地应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十六条

民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。。

二、如何补办丢失的土地承包合同

农村土地承包合同书遗失，可以申请复印即可。农村土地承包合同书有两类：

1．家庭承包的农村土地承包合同书；

2．其他方式承包的农村土地承包合同书。农村土地承包合同书至少有三份，发包方（村组织）、承包方和乡镇合同鉴证方（乡镇经管站）各持一份，具有同等法律效力。你的一份合同遗失了，不用急，可以申请复印留存的发包方或鉴证方的合同书。若是家庭承包方式的农村土地承包合同，则更不用担心。因为，应该还有《农村土地承包经营权证》。

三、土地承包合同期限能够是多久

土地承包的期限如下：耕地的承包使用权期限为三十年，届满后再延长三十年；草地的承包使用权期限为三十年至五十年，林地的承包使用权期限为三十年至七十年，届满后依法相应延长。

《中华人民共和国农村土地承包法》第五条

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十七条　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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