一、对借款人的要求
以农业银行的“房抵贷”为例,借款人需要符合以下条件:
1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;
2、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件;
3、具有固定住所或稳定的工作单位;
4、贷款用于消费的,信用评分在580分(含)以上,贷款用于经营的,信用评分在465分(含)以上;
5、收入稳定,具备按期偿还信用的能力;
6、贷款用途合理明确;
7、银行的其他要求
二、对房屋的要求
以恒丰银行的“房产抵押贷款”为例,房屋应符合以下条件:
1、房龄最长不超过15年;
2、坐落区域为当地;
3、住宅、办公楼、别墅、商铺、厂房均可;
4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人;
5、按揭房已结清房贷才可申请。
三、对贷款用途的要求
贷款资金可做两大用途,一是消费,比如购车、购房、装修、留学、医疗、旅游、大宗购物等;一是经营,比如可流动性资金周转、创业融资、开展新业务等。这主要是为了加强贷款资金流向的管理,防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。
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如何才能顺利办理房屋贷款
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抵押房产贷款能贷多少,如何办理房屋抵押贷款?
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如何办理房屋抵押贷款
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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如何办理房屋抵抵押贷款云南在线咨询 2022-07-10房产抵押的办理 1、什么是房屋抵押贷款: 指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房以及经营,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 2、贷款人所具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 第三,愿意并能够提供贷款人认
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如何办理房屋抵抵押贷款?江苏在线咨询 2021-03-11房产抵押的办理 1、什么是房屋抵押贷款: 指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房以及经营,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 2、贷款人所具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可
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房屋抵押贷款怎么才能办理?香港在线咨询 2022-06-02办理个人房屋抵押贷款的流程: 1、贷款申请。 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件,就准备相应的资料。 3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。 4、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件,在文件上签字、盖手印,并由公证人员对其进行公证。
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怎么才能办理房屋抵押贷款山东在线咨询 2022-03-30办理房屋抵押贷款相关的流程: 1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同 2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证 3.将他项权证交给银行,银行放款办理二手房按揭贷款的资料: 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本; 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份; 3.收入证明(银行指定格式); 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章); 5.资信证明:包括学历证,其
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房屋抵押贷款如何办理贷款北京在线咨询 2022-06-121、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清