商业合同到期了能签订终止合同吗
来源:互联网
时间: 2023-06-14 20:50:27
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一、商业合同到期了能签订终止合同吗
1、商业合同到期了可以签订终止合同。一般来说,合同到期的,权利义务关系自然终止,双方当事人同意的,可以签订终止合同。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第五百五十八条债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务
二、租房合同没到期可以终止吗
1、租赁合同双方当事人协商一致的,可以提前终止合同;
2、无法协商一致的,任何一方具有法定解除权的,可以提前终止合同。
3、出租人具有的法定解除权有:
(1)承租人未按约定的方法使用,致使租赁物受到损失;
(2)承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建;
(3)擅自转租;
(4)迟延支付租金且经催告仍不支付。
4、承租人具有的法定解除权有:
(1)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物损毁、灭失,不能实现合同目的;
(2)租赁物危及承租人健康和安全;
(3)因房屋被查封、权属有争议等无法使用的。除此以外任何一方根本违约的,另一方有权单方面解除合同。
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