南京房产证办理流程-法师兄

南京房产证办理流程

来源：互联网时间： 2023-07-05 10:30:28 156 人看过

1、向开发商领取相关资料具体资料：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票。2、缴纳维修基金。提供资料：填写申报单（现场有）；身份证复印件；购房发票复印件；《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元／平米；不带电梯的商品房75元／平米。3、缴纳契税。提供资料：《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件；身份证复印件；发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

南京公积金比例

目前，南京地区职工根据单位性质的不同，缴存比例分为三种：机关及事业单位的缴存比例为12％；外商、港澳台商企业的为10％—12％；

企业化管理的事业单位及其他企业，缴存比例为8％—12％，企业单位可以根据企业经营效益状况，向公积金管理中心申请提高住房公积金缴存比例，获批后即可参照执行。

《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

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